4-комнатная квартира, 83.7 м2, этаж 8 / 12, на продажу в Тюмени, улица Валерии Гнаровской, 7

Продaётся квapтирa от собствeнника.

Пpосторная и свeтлaя кваpтиpa в клacсическoм стиле, идеально пoдходящая для cемьи, раcпoлoженa в pазвитом paйонe. Этa кoмфopтнaя квapтиpа в кирпичнoм дoме с толcтыми cтенaми (50 cм) coздaёт атмосфeру тепла и уюта, а лeтом прохлaду.

Планировка:
       •      общая площадь квартиры вместе с балконами 91 м²
      • Две большие застеклённые лоджии площадью 7,4 и 7,2 м²
 • Просторная прихожая
 • 4 Комнаты изолированные, правильной формы, легко расставить мебель
 • Раздельный санузел (выложен плиткой)
 
 • Большой тамбур на две квартиры (10 м²)
 • Отдельный отсек-кладовка для хранения 

Отделка и состояние:
 • Деревянные окна и двери
 • Стены выровнены под покраску
 • На полу качественный ламинат
 • На кухне - плитка
 • ремонт выполнен в классическом стиле, будет всегда актуальным.

В квартире остаётся:
Кухня и шкафы в прихожей.

Оснащение:
 • Телефон, интернет, кабельное ТВ
 • Счётчики воды
 • Двухтарифный счётчик электроэнергии
 • Домофон
 • Железная входная дверь

 О доме
 • Кирпичный дом
 • 2 лифта (пассажирский и грузовой)- в этом году планируется замена лифтов (уже есть официальный документ)
 • Чистый подъезд
 • видеонаблюдение
 •  низкие коммунальные платежи
 • Порядочные, тихие соседи (семья)
 • Открытый двор с небольшой детской площадкой
       •      в шаговой доступности сквер победы с общественным игровым комплексом для детей всех возрастов
       •   Гостевой паркинг
       •   Всегда есть парковочные места

Инфраструктура и расположение

Удобная транспортная развязка:
 • До центра — 10 минут
 • До остановки — 5 минут пешком (можно уехать в любой район города)
 • Рядом объездная дорога

В шаговой доступности:
 • Школы 66 и 70
 • Детская школа искусств Этюд (музыкальная и художественная)
 • Детский сад 176, частные и детские сады
 • Поликлиника 12 (10 минут пешком)
 • Банкоматы большинства банков
  • тюменский государственный университет (ТГУ)

Торговые и спортивные объекты:
 • ТЦ Фаворит
 • Drivе Fitnеss
 • Fitbеrry (с бассейном)
•  многофункциональный торговый центр АRSIВ
 • ТЦ Солнечный
 • Гипермаркет Южный
 • Рынок Тюменский
 • Кристалл, Ашан, Лента, Леруа Мерлен, Меtrо, Премьер (через мост)
 • Город мастеров, Керама, Строительный двор

Рядом парки и скверы:
 • Сквер Молодёжный
 • Сквер Победы
 • Берёзовая роща
 • Сквер Журналистов 

Документы в порядке и готовы для выхода на сделку.
В собственности 23 года.
В квартире никто не прописан.
Все собственники совершеннолетние.