Описание
Студия в 1 микрорайоне в восточной части города
Состояние: Помещение полностью готово к проживанию "под ключ". Сделан свежий косметический ремонт, полностью заменена вся электрическая проводка (можно не бояться замыканий и смело включать обогреватели).
Что остается: Вся мебель остается новому владельцу. Заселиться можно сразу — докупать ничего не нужно.
О доме и соседях: Блок содержится в идеальной чистоте. Соседи — семейные, ответственные люди (без асоциального поведения). Дом оборудован домофоном и системой видеонаблюдения на входе.
ИНФРАСТРУКТУРА
Район с исключительно развитой инфраструктурой — всё в пешей доступности:
Детские сады: 153, 110, 118
Школы: 27 и 42
Поликлиники: городские 12 и 17
Госуслуги: МФЦ и управа ВАО Тюмени
Шопинг: ТЦ "Матрёшка", "Солнечный", "Весна" (продукты, одежда, бытовая техника)
Аптеки — множество в шаговой доступности
Транспорт: Высокая транспортная доступность — легко и быстро добраться до любой точки города.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
Форма собственности: в блочном общежитии (уточнено: это не общежитие коридорного типа с очередями в туалет, а блочная система — туалет и душ на несколько комнат, гораздо комфортнее).
Вид сделки: Продажа доли/комнаты (документы готовы к регистрации в Росреестре).
Документы: Свидетельство/выписка ЕГРН, кадастровый паспорт, справка об отсутствии долгов за ЖКУ, копия фин-лицевого счета.
Обременения: Отсутствуют. Никто не прописан (или выписан), залогов, арестов, долгов нет.
Материнский капитал/Опека: Не использовался / не затрагивает.
(Рекомендуется уточнить: в муниципальной или частной собственности? Есть ли ответственный квартиросъемщик? В моем тексте подразумевается "чистая продажа")
ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С АГЕНТОМ
Экономия времени: Вы не тратите недели на поиск "чистого" лота — я уже проверил историю комнаты и соседей.
Безопасность сделки: Полное юридическое сопровождение — от проверки документов до передачи ключей. Работаем по договору.
Фото и показ: Я организую просмотр в удобное для вас время (в том числе вечером или на выходных).
Торг: Помогу с безопасным торгом — цена в объявлении указана объективно, но есть аргументы для снижения со стороны покупателя.
Ипотека: Если нужна ипотека — помогу со сборкой документов и заявкой в любой банк.
Честность: Если у вас уже есть агент — пожалуйста, работайте с ним напрямую. Я показываю объект только при согласии всех сторон. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4016498
