Квартира студия, 12.9 м2, этаж 5 / 9, на продажу в Тюмени, Олимпийская улица, 19

Студия в 1 микрорайоне  в восточной части города

Состояние: Помещение полностью готово к проживанию "под ключ". Сделан свежий косметический ремонт, полностью заменена вся электрическая проводка (можно не бояться замыканий и смело включать обогреватели).

Что остается: Вся мебель остается новому владельцу. Заселиться можно сразу — докупать ничего не нужно.

О доме и соседях: Блок содержится в идеальной чистоте. Соседи — семейные, ответственные люди (без асоциального поведения). Дом оборудован домофоном и системой видеонаблюдения на входе.

 ИНФРАСТРУКТУРА

Район с исключительно развитой инфраструктурой — всё в пешей доступности:

 Детские сады: 153, 110, 118
 Школы: 27 и 42
 Поликлиники: городские 12 и 17
 Госуслуги: МФЦ и управа ВАО Тюмени
 Шопинг: ТЦ "Матрёшка", "Солнечный", "Весна" (продукты, одежда, бытовая техника)
 Аптеки — множество в шаговой доступности

Транспорт: Высокая транспортная доступность — легко и быстро добраться до любой точки города.

 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

 Форма собственности:  в блочном общежитии (уточнено: это не общежитие коридорного типа с очередями в туалет, а блочная система — туалет и душ на несколько комнат, гораздо комфортнее).
 Вид сделки: Продажа доли/комнаты (документы готовы к регистрации в Росреестре).
 Документы: Свидетельство/выписка ЕГРН, кадастровый паспорт, справка об отсутствии долгов за ЖКУ, копия фин-лицевого счета.
 Обременения: Отсутствуют. Никто не прописан (или выписан), залогов, арестов, долгов нет.
 Материнский капитал/Опека: Не использовался / не затрагивает.

(Рекомендуется уточнить:  в муниципальной или частной собственности? Есть ли ответственный квартиросъемщик? В моем тексте подразумевается "чистая продажа")

 ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С АГЕНТОМ

 Экономия времени: Вы не тратите недели на поиск "чистого" лота — я уже проверил историю комнаты и соседей.
 Безопасность сделки: Полное юридическое сопровождение — от проверки документов до передачи ключей. Работаем по договору.
 Фото и показ: Я организую просмотр в удобное для вас время (в том числе вечером или на выходных).
 Торг: Помогу с безопасным торгом — цена в объявлении указана объективно, но есть аргументы для снижения со стороны покупателя.
 Ипотека: Если нужна ипотека — помогу со сборкой документов и заявкой в любой банк.
 Честность: Если у вас уже есть агент — пожалуйста, работайте с ним напрямую. Я показываю объект только при согласии всех сторон. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4016498