1-комнатная квартира, 46.6 м2, этаж 9 / 14, на продажу в Тюмени, Холодильная улица, 15

Продается  Объект: 1-комнатная квартира в кирпичном доме.

 Общая площадь — 46.6 м².

 Жилая комната (гостиная) — 15.9 м² (объединена с лоджией).

 Кухня — 20.4 м².

 Спальня — отдельная изолированная комната (зона отдыха).

 Этаж — 9.

 Санузел — совмещённый.

. Закрытый двор с воротами и шлагбаумом , парковка для авто имеется

. 2 лифта пассажирский и грузовой 

  

Состояние: выполнен ремонт в светлых тонах. Квартира готова к заселению, дополнительных вложений не требует. Лоджия утеплена и интегрирована в пространство гостиной, что увеличивает полезную площадь. Потолки со светодиодным освещением . При продаже остается вся встроенная техника.

 Окна выходят непосредственно на ул. Холодильную.

 Территория двора закрытая, с ограниченным доступом (снижает уровень постороннего шума и повышает безопасность).

Инфраструктура в шаговой доступности (510 мин.):

 Продуктовые сети: "Пятёрочка", "Магнит" фитнесс -клуб, Bright- Fit 

 Торговый центр (полный набор: одежда, бытовая техника, кафе).

 Набережная — 10 минут пешком.

 Остановки общественного транспорта — у дома.

 Аптеки, отделения банков, социальные объекты — в радиусе 500 м.

9-й этаж в кирпичном доме: шумоизоляция выше панельного, вид из окон открытый, летом прохладнее, ниже этажом пыль и уличный шум не достают.

Целевая аудитория:

 Собственники  — ценящий раздельные зоны для сна и приёма гостей.

 Семья с ребёнком — изолированная спальня позволяет уложить ребёнка рано, не мешая взрослым на кухне-гостиной.

 Инвестор — локация в центре обеспечивает высокий спрос на аренду и ликвидность при перепродаже.

Документы: готовы к сопровождению  сделки. Показ по договорённости.
 Номер предложения: 71088.