Описание
Продается Объект: 1-комнатная квартира в кирпичном доме.
Общая площадь — 46.6 м².
Жилая комната (гостиная) — 15.9 м² (объединена с лоджией).
Кухня — 20.4 м².
Спальня — отдельная изолированная комната (зона отдыха).
Этаж — 9.
Санузел — совмещённый.
. Закрытый двор с воротами и шлагбаумом , парковка для авто имеется
. 2 лифта пассажирский и грузовой
Состояние: выполнен ремонт в светлых тонах. Квартира готова к заселению, дополнительных вложений не требует. Лоджия утеплена и интегрирована в пространство гостиной, что увеличивает полезную площадь. Потолки со светодиодным освещением . При продаже остается вся встроенная техника.
Окна выходят непосредственно на ул. Холодильную.
Территория двора закрытая, с ограниченным доступом (снижает уровень постороннего шума и повышает безопасность).
Инфраструктура в шаговой доступности (510 мин.):
Продуктовые сети: "Пятёрочка", "Магнит" фитнесс -клуб, Bright- Fit
Торговый центр (полный набор: одежда, бытовая техника, кафе).
Набережная — 10 минут пешком.
Остановки общественного транспорта — у дома.
Аптеки, отделения банков, социальные объекты — в радиусе 500 м.
9-й этаж в кирпичном доме: шумоизоляция выше панельного, вид из окон открытый, летом прохладнее, ниже этажом пыль и уличный шум не достают.
Целевая аудитория:
Собственники — ценящий раздельные зоны для сна и приёма гостей.
Семья с ребёнком — изолированная спальня позволяет уложить ребёнка рано, не мешая взрослым на кухне-гостиной.
Инвестор — локация в центре обеспечивает высокий спрос на аренду и ликвидность при перепродаже.
Документы: готовы к сопровождению сделки. Показ по договорённости.
Номер предложения: 71088.
