2-комнатная квартира, 36.2 м2, этаж 3 / 3, на продажу в Тюмени, Институтская улица, 2к4

Арт. 136439583 Продается двухкомнатная квартира в г. Тюмень, ул. Институтская. Практичное и доступное предложение по объективной цене — 3 500 000 руб. Прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека. Сделка может быть завершена оперативно, что делает объект привлекательным как для личного проживания, так и для инвестиций с целью последующей сдачи или перепродажи.

Квартира общей площадью 36,2 м², жилая площадь — 23,4 м², кухня 6 м². 
Расположена на 3-м этаже 3-этажного кирпичного дома; высота потолков 2,5 м. 
Планировка — изолированная, типовая стандартная квартира с совмещенным санузлом. Выполнен косметический ремонт, состояние жилое, требует минимальных вложений для проживания или обновления под сдачу. Балкона нет, лифт отсутствует. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и безопасность. 

Расположение обеспечивает удобство эксплуатации квартиры и стабильный спрос арендаторов. Район с развитой городской инфраструктурой: в пешей доступности общественный транспорт, торговые точки повседневного спроса, образовательные и медицинские учреждения. Близость основных транспортных магистралей обеспечивает простую логистику по городу, что повышает ликвидность объекта и его инвестиционную привлекательность.

Ключевые преимущества — объективная цена и готовность к быстрой сделке: прямая продажа, полный комплект документов, возможна ипотека на выгодных условиях. Дополнительные плюсы: кирпичный дом с хорошей звуко- и теплоизоляцией, окна во двор, минимальные расходы на приведение в порядок благодаря косметическому ремонту.

Рекомендуется для покупателей, ориентированных на экономичное проживание в городе или на инвестиции с быстрым выходом на арендуемый рынок. 
Для организации просмотра -звоните!