Квартира студия, 36.6 м2, этаж 11 / 16, на продажу в Тюмени, улица 50 лет ВЛКСМ, 13к1

Продаю дизaйнерcкую cтудию 36,6 м² в цeнтpе + лoджия 4,5 м². Bcё пoд ключ, умный дoм, пpeмиальная сантeхника.

Oснoвнaя инфoрмaция:

 Плoщaдь: 36,6 м² (ocнoвнaя зoна — 25 м²) + лoджия 4,5 м² (утeпленa, тёплый пoл).
 Paспoложениe: цeнтр гoрoдa (aдреc утoчни).
 Ремонт: полностью выполнен, дизайнерский проект, все материалы высокого качества.
 Состояние: новое, никаких вложений не требуется — заезжай и живи.

Прихожая:

 Тёплый пол.
 Встроенный шкаф с интерьером морковного цвета (стена за ним тоже покрашена в этот цвет) — очень стильная деталь.
 Женский столик с зеркалом.
 Скрытая RGВ-подсветка по потолку (включается мягко, не режет глаз).

Основное пространство (25 м² — гостиная + кухня):

 Пол: кварцвинил "ёлочкой" единым контуром по всей квартире (без порогов).
 Стены: одна стена и колонны — декоративная штукатурка, остальные — под покраску (можно перекрасить в любой цвет).
 Окна: шторы блэкаут.
 Диван: раскладывается в спальное место 3  2 метра.
 Телевизор: LG 55 дюймов.
 Кондиционер: 12-я модель.
 Радиатор: дизайнерский, не обычная батарея.
 Обеденная зона: стол + 2 стула.
 Барная зона: барная стойка + 2 барных стула.
  Всё это не привязано к стенам — можете переставить как хотите.

Кухня (встроенная):

 Столешница: ЕGGЕR (премиальный материал).
 Фартук: декоративная штукатурка со стеклянной панелью в зоне плиты и мойки (легко мыть).
 Фасады: МДФ с ламинацией.
 Встроенная техника:
   Плита 3-комфорочная (бренд уточню по запросу).
   Духовка с автодоводчиком и расширенным функционалом.
   Микроволновая печь.
   Посудомоечная машина — бесшумная, подключается к Алисе.
   Вытяжка.
 Холодильник: отдельно стоящий (внутри больше места, чем во встроенных аналогах).

Лоджия (4,5 м²):

 Тёплый пол.
 Зоны хранения с двух сторон.
 Рулонные шторы на всех окнах.
 Установлен приточный клапан — свежий воздух даже при закрытых окнах.

Санузел (продуман до мелочей):

 Стены: декоративная штукатурка, покрытая лаком — влагостойкая и красивая.
 Душевая: строительное исполнение с качественной сантехникой.
 Инсталяция: ТЕСЕ.
 Смесители: КLUDI.
 Трап: GЕВЕRIТ.
  Всё это надёжно и прослужит долго.
 Зеркало: большое, с интерьерной подсветкой (управляется через умный дом).
 Вытяжка: работает от умного дома.
 Дверь: скрытого монтажа, высота 2 метра — визуально увеличивает пространство.
 Водонагреватель: проточный, 5,5 кВт — горячая вода сразу, не нужно ждать, пока нагреется бак.
 Водоподготовка: полноценный узел ввода с фильтрами для горячей и холодной воды.
 Разводка труб: коллекторная — самая безопасная и надёжная.
 Шумоизоляция: все канализационные трубы заизолированы — соседей сверху не слышно.

Электрика и умный дом:

 "Мастер свет": кнопка на входе — одним нажатием выключается весь свет в квартире (не надо бегать по выключателям).
 Вежливая подсветка: при открытии двери загорается зона входа и косметический столик.
 Отдельный слаботочный щит для управления подсветкой и умным домом.
 УЗО — полная безопасность.
 Отдельн
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ