1-комнатная квартира, 47.3 м2, этаж 22 / 23, на продажу в Тюмени, Ямская улица, 86/1

Светлая квартира у "Моста влюбленных" с дизайнерским ремонтом и теплой лоджией 12 м²
 Локация и дом
Продается уютная квартира в престижном районе Дома обороны. Дом монолитно-каркасный (постройка 2016 года) — здесь отличная шумоизоляция и надежные конструкции. В подъезде всего 20% заселенных жильцов и 3 скоростных лифта — никаких очередей и ожиданий. Двор закрытого типа с тремя выходами, есть наземная парковка, а также возможность аренды или покупки теплого паркинга.
 Транспортная доступность
До центра города — 5 минут на машине или 10 минут на маршрутке. У дома удобные выезды на магистрали, маршруты охватывают все направления города.
 Пространство и ремонт
Общая площадь — 47,3 м² (с учетом лоджии — 59,2 м²).
Внутри вас ждет современный ремонт:
Полы: керамогранит премиум-класса в коридоре и на кухне, износостойкий линолеум в спальне (элегантные серые оттенки).
Стены — виниловые обои, потолки — натяжные с точечным освещением и системой вентиляции, что обеспечивает свежий воздух.
Окна панорамные, выходят на романтичную сторону — к Мосту влюбленных. Света очень много!
 "Изюминка" объекта — лоджия 12 м²
Она полностью утеплена, оборудована электрическим теплым полом и индивидуальным точечным освещением. Это готовое отдельное пространство, которое можно использовать как рабочий кабинет, зону отдыха (лаунж) или мини-спортзал.
 Ванная комната
Совмещенный санузел с качественной плиткой. Установлена ванна нестандартных размеров — очень глубокая и просторная, идеально для расслабления после рабочего дня.
 Мебель и счетчики
Вся красивая мебель, которую вы видите на фото, остается новым владельцам — можно заезжать и жить! Приборы учета вынесены за пределы квартиры, электрический счетчик установлен новый.
 Инфраструктура (всё рядом)
Во дворе: детский сад-ясли 1 и детская поликлиника 7.
5 минут пешком: школы 22, 26, 57 и сады 1, 110.
15 минут ходьбы (1 км): Архитектурно-строительный университет, Манеж и большой плавательный бассейн.
 Документы
Полный пакет документов готов к сделке. Продажа чистая юридически.
 Звоните прямо сейчас! Показ в любое удобное для вас время. Жду вашего звонка, чтобы показать эту квартиру вживую!
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 14833
Номер в базе: 13506763