3-комнатная квартира, 65 м2, этаж 8 / 10, на продажу в Тюмени, Кремлёвская улица, 102к1

Продаётся 3-комнатная квартира в активно растущем районе. Полный гарнитур мебели и техники — в подарок!

---

 ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Развязка позволяет выезжать в любую точку города без пробок. До ближайшей остановки общественного транспорта — ровно 5 минут пешком. По пути нет опасных перекрестков, поэтому даже ребёнок может дойти самостоятельно.

Район стремительно преображается: каждый квартал открывается что-то новое (кафе, спортклубы, сервисы). Это значит, что ваша квартира будет только дорожать, а уровень комфорта — расти с каждым месяцем.

---

 ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ СЕМЬИ (всё по минутам):

• Детский сад 9 "Счастливое детство" — находится прямо во дворе дома. Отвели ребёнка за 1 минуту и спокойно идёте по своим делам.

• Школа 95 — 10 минут спокойным шагом. Ребёнку не нужно переходить оживлённые магистрали.

• Поликлиника 5 — дом официально прикреплён к ней, приёмы и справки решаются без головной боли.

• Магазины, аптеки, ПВЗ (Wildberries/Ozon) — в пределах 35 минут ходьбы.

• Детские развивающие центры — рядом, не нужно возить ребёнка через весь город.

• Площадка для выгула собак — оборудована в шаговой доступности, если у вас есть питомец.

---

 О СОБСТВЕННИКЕ И ДОМЕ

3 собственника: один взрослый и двое несовершеннолетних, есть детские доли. Документы на квартиру идеально чистые.

Большой плюс дома — индивидуальная котельная. Горячая вода не отключается летом вообще, а отопление включают раньше, чем в соседних домах. Соседи в подъезде тихие, приветливые и дружные — дом семейный.

---

 ЧТО ОСТАЁТСЯ В КВАРТИРЕ (полный набор "заезжай и живи"):

Вся мебель и техника остаются новому владельцу в подарок:

• Холодильник.
• Посудомоечная машина.
• Стиральная машина.
• Кондиционер (охлаждает все комнаты).
• Микроволновая печь.
• Телевизоры — в спальне и в детской.

---

 ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВО

Квартира — распашонка (комнаты изолированные, окна выходят на разные стороны света, поэтому всегда светло и есть сквозное проветривание).

• Просторная детская — большая  для игр и учёбы.
• Отдельная спальня — установлена широкая двуспальная кровать.
• Светлая кухня — вместительная, можно собираться всей семьёй.
• Изолированный рабочий кабинет — полный покой во время созвонов.
• Утеплённый балкон — там оборудовано второе рабочее место (отличное решение, если вы или супруг(а) работаете удалённо).

---

 ЗВОНИТЕ! Показы провожу оперативно, в удобное для вас время. В мессенджерах отвечаю сразу. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4035870