3-комнатная квартира, 63.9 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Тюмени, Широтная улица, 111

Продаётся квартира 3+ (фактически 4комнатная) — отличный вариант для большой семьи!

 Расположение: вторая линия от дороги — тихо, двор непроездной, безопасно для детей. В подъезде всего 2 квартиры на этаже — спокойные соседи.

 Планировка: 3 отдельные спальни (8, 9 и 14,5 кв. м) и просторная кухнягостиная (19,7 кв. м). Выполнена перепланировка  — без переноса коммуникаций, поэтому не узаконена. Квартира торцевая: окна выходят на 3 стороны (восток, запад, юг) — в комнатах очень светло.

 Состояние и ремонт:

полностью заменена электропроводка;

сухая стяжка пола Кнауф;

в коридоре, ванной и санузле — тёплый пол, на полу плитка;

в жилых комнатах — бельгийский ламинат 33го класса;

натяжные потолки;

в коридоре — декоративная штукатурка на стене;

заменены батареи (есть возможность регулировать нагрев — зимой не будет жарко).

 Остаётся мебель и техника:

кухонный гарнитур с каменной столешницей; варочная панель по согласованию.

стенка в кухнегостиной;

2 встроенных шкафа в коридоре;

полностью обустроенная спальня (кровать, 2 тумбочки, шкаф);

встроенный шкаф в одной из спален;

встроенный холодильник, стиральная и посудомоечная машины, водонагреватель.

 Юридические нюансы:

2 собственника, один из них — ребёнок: продажа через опеку (разрешение готовится примерно 2 недели);

последняя смена собственника — 16.04.26 (переоформление доли);

квартира свободна от проживания.

 Инфраструктура: в паре минут ходьбы — 2 детских сада, один из них прямо во дворе, школа, продуктовые магазины, пункты выдачи маркетплейсов. Рядом — Монетка, театр "Ангажемент", ТЦ "Матрёшка", ТЦ "Клён", парк "Сквер депутатов".

 Номер предложения: 71021.