Описание
Срочная продажа! Отличная инвестиция: 4-комнатная квартира в центре с пассивным доходом
Устали от компромиссов? Предлагаем не просто квадратные метры, а готовое решение для жизни и бизнеса. Просторная 4-комнатная квартира в самом сердце деловой и культурной жизни города — это ваш новый статус и надёжный актив.
Почему это выгодная инвестиция?
Главный вопрос к большим квартирам: "А не будет ли она простаивать?" Здесь всё наоборот. Квартира уже зарекомендовала себя как отличный арендный объект. Высокий спрос обеспечивают ваши будущие соседи:
- Офисы гигантов Газпром нефть, Шлюмберже, ТНК, Транснефть.
- Бизнес-центры "Магеллан" и "Газойл-Плаза".
Сотрудники этих компаний — идеальные долгосрочные арендаторы, которые ценят комфорт и престиж.
Локация, где всё под рукой
Квартира расположена так, чтобы экономить ваше время каждый день:
- Для работы: бизнес-центр "Магеллан", "Газойл-Плаза" в двух шагах.
- Для семьи: школы, гимназия, школа искусств и детские сады находятся в шаговой доступности.
- Для досуга: ТЦ "Гудвин", Драмтеатр и площадь 400-летия Тюмени рядом.
- Транспорт: остановка прямо у дома. Нужен любой конец города? Пожалуйста!
Комфорт без скрытых проблем
Здесь продумано всё до мелочей, чтобы вы заехали и жили, а не тратили годы на ремонт.
- Юридическая чистота: выполнена и согласована перепланировка по проекту. Все документы в полном порядке.
- Инженерия нового уровня: заменены стояки (нержавеющая сталь), установлены магистральные фильтры. Полностью новая медная электропроводка с избытком розеток.
- Премиальная отделка и сантехника: полы из износостойкого бельгийского ламината Pergo, биметаллические радиаторы, стены идеально выровнены. Ванная комната — уровень хорошего отеля: два санузла (ванна и душевая), сантехника Roca, смесители Grohe, литьевой акрил, водонагреватель на 80 литров.
- Уют и тишина: три утеплённых балкона, окна Rehau с качественным остеклением, входная дверь Guardian со звукоизоляцией.
- Готовая кухня: встроена вся необходимая техника, включая посудомоечную машину и фильтры для питьевой воды.
Финансовая сторона
Светлый ремонт и своё ТСЖ гарантируют приятные цифры в квитанциях:
- Летом: 50006000 рублей.
- Зимой: 1100012000 рублей.
Это редкий случай, когда большая квартира не требует вложений, экономит деньги на коммуналке и приносит стабильный доход.
Не упустите шанс купить готовый бизнес и прекрасное семейное гнёздышко в одном лице. Звоните, чтобы договориться о просмотре!
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 174458
Номер в базе: 9224506
