3-комнатная квартира, 58.6 м2, этаж 7 / 9, на продажу в Тюмени, улица 50 лет Октября, 34

3-комнатная квартира с новым ремонтом и закрытым двором. 

Продаётся тёплая и светлая 3-комнатная квартира площадью 58,6 м² в кирпичном доме в центре Тюмени.
Три изолированные комнаты, кухня10 м², свежий косметический ремонт, закрытый зелёный двор. Прекрасные виды из окон без соседних домов напротив.
После ремонта в квартире никто не жил. Можно заезжать сразу после сделки.
Окна квартиры выходят на три стороны дома, поэтому из каждой комнаты открывается свой вид: на зелень, двор, детский сад, сквер и улицу 50 лет Октября.
До соседних домов большое расстояние — здесь нет ощущения "окна в окна". Утром комнаты наполняются солнцем, а вечером можно наблюдать закат.
Застеклённый балкон дополнен большим окном, которое создаёт почти панорамный вид на зелёную улицу 50 лет Октября.
Благодаря окнам на три стороны квартира отлично проветривается: летом достаточно открыть окна, чтобы быстро создать естественный сквозняк.
Удобная планировка
Все три комнаты изолированные:
зал —  20 м²;
комната —  13 м²;
комната — 10 м².
Кухня — 10 м².
Санузел раздельный. Есть встроенный шкаф и места для хранения.

В квартире установлен новый кухонный гарнитур; заменены трубы внутри квартиры.
Кухонный гарнитур, встроенные шкафы, мебель и техника остаются новому собственнику.
Ванная комната и туалет без современного ремонта — их можно оформить под свой вкус, не переплачивая за чужие решения.
Тёплый кирпичный дом

Подъезд ухоженный, соседи спокойные. На этаже всего 6 квартир, разделённых на два крыла по три квартиры.
Территория дома закрыта: въезд через ворота с пульта, для пешеходов предусмотрены три калитки с доступом по ключу. Установлено видеонаблюдение.

Всё рядом
Одно из главных преимуществ квартиры — расположение.
Прямо во дворе находится детский сад 101 "Берёзка", а через дорогу — гимназия 12.
В пешей доступности также:
школа 37;
детские сады 7 и 51;
"Строймаш";
"Кижеватовец";
Тюменский нефтегазовый университет;
педагогический колледж.
До поликлиники 3 — около 7 минут.
В пределах примерно 10 минут находятся сразу три зелёные зоны:
Сквер Гимназистов;
Сквер Дружбы;
Сквер Романтиков.
Рядом магазины, "Жизньмарт", аптеки, кафе, фитнес и другая городская инфраструктура.
До ТРЦ "Гудвин" и "Магеллан" — около 15 минут.
Удобная транспортная развязка
До ближайшей остановки общественного транспорта — около 2 минут пешком.
Рядом расположены основные городские магистрали:
ул. 50 лет Октября, ул. Мельникайте и ул. Холодильная.
Удобно выезжать практически в любую часть Тюмени. До центра города без пробок — около 7 минут на автомобиле.

Чистая продажа
Один взрослый собственник.
Без ипотеки и обременений.
Детских долей нет.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Код пользователя: 118255
Номер в базе: 10609591