1-комнатная квартира, 36.6 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Тюмени, улица Беляева, 23/1

Срочная продажа!Продаётся квартира на мысу!

- Всего 5 минут пешком до детского сада 65 

- До школы 48  10 минут ходьбы.

- Совсем рядом расположен торговый центр Сити Молл — также 10 минут пешком.

Квартира с отдельной прихожей и кухней

 Уютная жилая комната с тремя окнами (это несомненный плюс)

Ремонт. Жилая комната:

 Окна пластиковые, установлены в 2020 году.

 Пол покрыт новым линолеумом поверх качественной фанеры (установлен в 2022 году).

 Стены окрашены краской (2025 год), потолок готов к натяжному покрытию.

 Кухня:

 Свежая покраска стен (2025 год),

 Фанерный пол толщиной 9 мм,

 Имеется встроенный погреб, легко восстанавливаемый при желании.

 Установлены новые счётчики электроэнергии (2022 год).

 Санузел:

 Плитка на полу (укладка выполнена в 2025 году),

 Трубы водоснабжения и канализации недавно обновлялись (водоснабжение — 2025 год, канализация — 2024 год),

 Покраска стен и потолка выполнена в 2024 году.

 Что остаётся жильцам?

 Кухонный гарнитур,

 Холодильник,

 Стол, стулья,

 Кровать,

 Гардеробная,

 Компактная стиральная машинка.

 Расходы на коммунальные услуги:

 Средние расходы зимой составляют около 4-6 тысяч рублей, основной расход приходится на обогрев и обслуживание управляющей компании.

 Вода обойдётся примерно в до 500 рублей.

 Электроэнергия редко превышает 1500 рублей, даже несмотря на постоянное использование бойлера.

 Интернет от Ростелеком.

 Преимущества дома:

 Отдельный подъезд на шесть квартир, оборудованный замком, обеспечивающим безопасность и спокойствие жильцов.

 Важная деталь:

 Горячего центрального водоснабжения в доме нет, однако имеется отличный водонагреватель объёмом 100 литров, которого вполне достаточно для комфортного проживания семьи с ребёнком.

Свяжитесь со мной прямо сейчас!

 Номер предложения: 58850.