Офис, 4544 м2, на продажу в Тюмени, улица Республики, 40/1

ЗАО "Сбербанк-АСТ" предлагает к реализации нежилое здание принадлежащее ПАО "Ростелеком" на праве собственности. В состав реализуемого имущества входят:  1. Нежилое административное здание, этажность: 6, в т.ч. 1 подземный, с кадастровым номером 72:23:0217001:813 и кадастровой стоимостью - 143 985 500 рублей; 2. Земельный участок, площадью 2266 кв.м., с кадастровым номером 72:23:0217001:255 и кадастровой стоимостью 18 103 074 рублей, принадлежащий ПАО Ростелеком на праве собственности. Категория земель - земли населенных пунктов, назначение - под нежилое строение. Имеется обременение в качестве ограничений прав на земельный участок (охрана линий и сооружений связи).  Год постройки - 2003. Материал стен - кирпич. Инженерные коммуникации - центральные. Выделенная электрическая мощность - 370 кВт. Здание полностью оборудовано всеми современными системами безопасности (ОПС, видеонаблюдение, охрана) и жизнеобеспечения (кондиционирование, вентиляция, освещение). Установлены 2 современных грузопассажирских лифта. Техническое состояние здания и внутренних инженерных систем высокого качества. Состояние внутренней отделки хорошего качества. Двери и оконные проемы сделаны из натурального шпона, подконнники - из мрамора, пол - плитка в коридорах, линолеум в кабинетах сотрудников и паркет в кабинетах руководителей. Имеется собственный подземный (10 м/м) и наземный (12 м/м) паркинг. Обязательным условием реализации является заключение договора обратной аренды всего здания на период перемещения собственного имущества ПАО РОСТЕЛЕКОМ. Условия обратной аренды следующие: 1. Площадь обратной аренды - 4544 кв.м. 2. Ставка обратной аренды - 500 руб. за кв.м. в мес. Дополнительно возмещаются все текущие расходы на содержание здания. 3. Срок аренды - 6 мес.  По остальным вопросам обращаться по телефону.