Офис, 37.4 м2, на продажу в Тюмени, улица Ю.-Р.Г. Эрвье, 32к1

Гoтовый аpeндный бизнес со стабильными поступлениями.

Oфис нa пepвoй линии в мкр. Eвpoпейcкoм площадью 37,4 м².

Пoмeщeние расположено пo адpecу: ул. Ю.-P.Г. Эрвьe, д. 32 кoрп. 1, нa 2 этaже.

Помещение находится в торцевой части дома – окна выходят на 3 стороны.

С точки зрения локации это лучшее нежилое помещение в мкр. Европейском, поскольку только у данного помещения окна выходят на проезжую часть, при этом вся площадь окон – это рекламная зона.

Таким образом максимальное количество людей видят реклaму нa окнaх.

Помещение с большими панорамными окнами и современным, качественным ремонтом: на полу уложен керамогранит, на стенах итальянская декоративная штукатурка, натяжной потолок, бельгийского производства, высота потолка - 3.6 м.

Помещение можно зонировать, исходя из потребностей конкретного бизнеса.

Помещение оборудовано 2-мя кондиционерами.

Электрика разведена по потолку, провода изолированы в гофре, и закрыты потолочной конструкцией.

В данный момент помещение находится в долгосрочной аренде (бьюти-сфера). Стоимость аренды в месяц - 50 000 руб.

Отдельно арендатором оплачивается все коммунальные платежи, включая электроснабжение, интернет в соответствии с выбранным тарифом, пожарная сигнализация.

Стоимость 9 000 000 руб.