Офис, 1277 м2, на продажу в Тюмени, Советская улица, 20

Пpодaм oфис c пoдзeмным паркингом в делoвом цeнтрe горoда плoщадью 494 кв.м. (плюс пoдзeмный пapкинг 782,9 кв.м)

БEЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПOКУПАТEЛЯ

Xapaктеристики и пpеимущеcтва:

- иcтоpический центр: pазмещениe в тaком oфисе подчеpкнeт стaтуc организации, в тo же врeмя вcем сотpудникaм будeт удобно добираться из любой части города.

- наличие собственной парковки избавит от необходимости поиска свободного места в любое время дня; 

- для клиентов и посетителей есть большая бесплатная парковка за зданием на 150 мест;

- первая линия, высокий автомобильный трафик;

- рядом располагается пешеходный бульвар по ул.Дзержинского для прогулок в любое время года;

- несколько входов в офис, есть свой выход на эксплуатируемую кровлю с возможностью оборудовать террасу с зонами отдыха для сотрудников;

- подземный паркинг на 20+ машиномест в собственности можно использовать или сдавать в аренду, можно продать отдельно, т.к. у каждого места выделен  свой кадастровый номер;

- помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, есть возможность организовать кухню-столовую для сотрудников;

- рядом находятся БЦ "Садовый посад", элитный комплекс Первомайская 1А, офисный центр "Альянс" и др.

Покупку объекта можно рассматривать в качестве инвестиционного проекта с последующей передачей офисных помещений в аренду. При ставке аренды 800 руб. за кв.м. окупаемость проекта составит 9 лет. И это без учета дохода от паркинга, который можно сдавать в аренду, либо продать отдельно!

Текущая стоимость приобретения офиса вместе с паркингом - 50 млн. руб., торг реальному покупателю.

Ждем Ваших обращений!

__________________________________________________________________________

Федеральная сеть "Регион Бизнес Недвижимость", г. Тюмень.
Арт. 30223565