Офис, 1342.8 м2, на продажу в Тюмени, улица Пермякова, 1

Продается готовый арендный бизнес в Бизнес-центре класса А «Нобель парк» г. Тюмень.
Полностью 7 этаж. S – 1 342,8 м2, чистых арендных площадей – 1 194 м2.
Помещения свободного назначения, большие оконные витражи с замечательным видом из окна, современная отделка.
Налаженная система обслуживания здания и управления бизнесом (управляющая компания)
Самая конкурентная ценовая политика. Сейчас существует пул постоянных арендаторов, 90 процентов площадей заполнено арендаторами и приносит стабильный доход.
Средняя арендная плата составляет 1000 руб. за м2. (включая коммунальные платежи)
При существующей ценовой политике и концепции бизнеса срок окупаемости – 11 лет.
Конкурентные преимущества. Престижный бизнес-центр, отвечающий требованиям, международных, федеральных и местных компаний. Уникальное местоположение, хороший транспортный и пешеходный трафик. Существуют якорные арендаторы, в основном это компании, специализирующиеся на проектировании.
Технические характеристики. Здание 2011 года постройки, имеет 14 этажей. Разрешенная мощность – позволяет запитаться всем офисным потребителям. Внутренние планировки максимально открытые, чтобы легко изменять конфигурацию в соответствии с требованиями. Собственный энергоцентр, обеспечивающий бесперебойную работу тепловых и электросетей. Высота потолков – 3 м. Наличие современных систем пожаротушения, вентиляции и кондиционирования. 5 лифтов.
Бесплатные охраняемые парковки: наземная и подземная.




ID объекта в нашей базе: 23902