Офис, 1894 м2, на продажу в Тюмени, улица Гайдара, 38

Код предложения ID 23739. Продается Бизнес Центр в центре города. Здание расположено на земельном участке (земля в собственности). В здании 5 этажей, 30 и более офисных помещений. Срок окупаемости 10 лет. Во дворе имеется собственная охраняемая парковка на 9 машиномест, с лицевой стороны здания парковка на 7 машиномест.Холодный гараж на два машиноместа. Отапливаемый гараж на одно машиноместо. Собственная газовая котельная, центральный водопровод, водоотведение - септик на 80 м3, электрическая мощность 15 кВт с возможность увеличения до 25 кВт (имеется ранее полученное разрешение для увеличения мощности и техническая возможность).Офис оснащен видеонаблюдением на улице (по периметру) и внутри здания на каждом этаже, пожарно-охранной сигнализацией. Имеется пост охраны. Каждый офисный кабинет имеет собственную точку доступа к сети интернет. Здание расположено в центре города в шаговой доступности от автобусных остановок и отличной транспортной развязкой.Офис продается с выстроенным действующим рабочим бизнесом.Все помещения имеют постоянных арендаторов, сотрудничающих с нами более 10 лет. На сегодняшний день сдано 95% здания. В здании имеется биллиардная комната, терраса, VIP кабинет с отдельным входом, лестницей на этаж и уборной.Архитектура здания не оставит равнодушными будущих владельцев, клиентов и посетителей Бизнес центра. Здание можно реконструировать под отельный бизнес, что обусловлено его расположением в исторической части города и технической возможностью.Дата актуализации: 07.10.2024 12:40:55Локация: Тюмень, Центр: Историческая часть