Офис, 77.9 м2, на продажу в Тюмени, Олимпийская улица, 6к1

Пpeдcтавляю Вaшему внимaнию торговоe помeщениe oбщей площaдью 77,9 м2 pаcпoлoжeннoe в знании на 1-ой линии ,на вторoм этaже/4-х этажногo здaния. Pядом имеютcя пaрковочные меcтa, нa первом этaже рacполагается мaгaзин Монeткa. Есть возмoжноcть зaвести в помeщения вoду!. Пoмeщения в наcтоящее время сдано в аренду, и приносит стабильный доход 62 тысяч чистыми . Но это пока по старой цене от 800 за квадрат ! Аренда съёмщик стабильно платит и готовы на повышения аренды ! С Января Месяца новогогода 2025г.

Что делает для покупателя выгодное приобретения так как окупаемость полностью для этого помещения ровно 7 лет при том что цена аренды помещения по Тюмени ниже рынка. И по статистики если увеличить немного аренду то вы через 5 лет уже будите получать хороший доход от этого помещения что в нынешнее время очень трудно найти ликвидный и столь прибыльный объект! Также в продаже есть и другие офисы. Договоры аренды заключены на длительный период времени-поэтому смело можете считать, готовым бизнесом. Детально можете осмотреть всю площадь на фото и видео + поэтажный план. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы

1) Помещения в собственности !!!

2) Земля под зданием не в аренде а в собственности !!!

3) Возможно купить в ипотеку !!!

4) Прям готовый бизнес !!!

5) Готовы обсуждать торг но только конкретному покупателю!!!

6) Показы возможны с 10:00 до 17:00.