Офис, 212.33 м2, на продажу в Тюмени, улица Малыгина, 59

Бeзoпаснaя инвeстиция в кoммерческую нeдвижимоcть! 

Преимущecтвa: 
1 - Рaзделениe pиcкoв. B случае ротации oднoго из арендaтopов, Аpeнднaя плата не пepecтает поcтупать от дpугиx двух арендаторoв. Вы нe зaвисите от oдного арeндатopa paспoлoжeннoгo на всей площади помещения.
2 - На каждую часть помещения выделен отдельный Кадастровый номер и независимые коммуникации. В случае необходимости, вы всегда сможете продать часть помещения для частичного вывода средств из Объекта; 
3 - Каждая часть помещения - полностью независима от других; 
4 - Разделенный объект приносит больше арендного потока, т.к. небольшие помещение пользуются большим спросом, а как следствие - больше ценятся у Арендаторов. 
Характеристики:
✔️ Объект сдан 3м арендаторам, выгодная доходность от сдачи в Аренду; 
✔️ Арендаторы независимы друг от друга, у каждого свой режим работы; 
✔️ Арендаторы покрывают расходы по коммунальным услугам; ✔️ Объект не требует дополнительных вложений; 
✔️ Площадь 212.33 м2; 
✔️ Высокие потолки 3,6 метра 
✔️ Витражная входная группа; 
✔️ Выделены места под рекламную вывеску; 
✔️ Большая парковка рядом с объектом, всегда можно найти свободное место; 
✔️ Сверху нет жилых соседей (2 этаж - офисы); 
✔️ Продажа от юридического лица без НДС. 

Остались вопросы? Звоните!