Описание
Coбcтвенник!
Пoмeщение сдано в аpенду. Дoхoд 300 тыс. руб. Окупaeмoсть 8 лeт.
Oфиcнoe помещение paспoлoженo в иcторичecкoм и деловoм центpе Tюмeни, рядoм с набеpeжной. Отличная локация, вcё cамое знaчимоe в шaговoй дoступнocти.
Вoзможeн тopг при прямoй пpoдаже.
Помещение находится в цокольном этаже жилого дома, 8 окон, отдельный вход и эвакуационный выход, высота потолков 2,87 м.
Назначение - торговое.
Современный ремонт в стиле лофт.
Рабочий зал - 140 м²,
переговорная - 11,5 м²,
2 комнаты для созвонов - 2,3 м² и 2,6 м²,
зона отдыха с мини-кухней - 53,8 м²,
зона гардероба - 11,9 м²,
туалетная комната - 7,7 м²,
подсобное помещение - 18,6 м²,
входная группа - 5,8 м².
Планировка открытая, но позволяет сделать зонирование на несколько кабинетов.
Видеонаблюдение, электронный замок, отдельная от жилого дома приточно-вытяжная вентиляция с климат-контролем, выделенная оптиковолоконная линия интернет.
Отделка:
пол - кварцвинил + металлический плинтус;
стены - декоративная штукатурка, краска, акустические панели;
межкомнатные двери - алюминий со стеклом, пластик.
Коммуникации жилого дома расположены под потолком, трубы полностью заменены и изолированы. Расстояние от пола в самой низкой точке - 1,95 см.
Продажа с мебелью и оборудованием. На данный момент у нас оборудовано 35 мест в общей рабочей зоне, 6 в переговорной, 2 в вебинарных, +20 в конференц-зале.
