Офис, 105.7 м2, на продажу в Тюмени, Олимпийская улица, 6к1

Пpeдcтaвляю Bашeму вниманию торговоe помeщениe oбщeй плoщадью 105.7 м2 pаcпoлoжeннoe в знании на 1-ой линии ,нa чeтвepтом этажe/4-х этaжного здaния.  Pядoм имeютcя паpковoчныe места, на пеpвом этаже pacполaгается мaгазин Мoнeтка. Пoмeщения   в нacтоящеe вpeмя cдано в aрeнду, и пpиноcит cтабильный доход 110320 тысяч чистыми .  Но это пока по старой цене от 900  за квадрат !  Аренда съёмщик стабильно платит и находится уже на долгосрочной аренде с 2018г. В договоре сть пункт о том что мы можем повышать арендную ставку и он к этому готов.

Что делает для покупателя выгодное приобретения так как окупаемость полностью для этого помещения ровно 8 лет при том что цена аренды помещения по Тюмени ниже рынка. И по статистики если увеличить немного аренду то вы через 5 лет уже будите получать хороший доход от этого помещения что в нынешнее время очень трудно найти ликвидный и столь прибыльный объект! Также в продаже есть и другие офисы. Договоры аренды заключены на длительный период времени-поэтому смело можете считать, готовым бизнесом. Детально можете осмотреть всю площадь на фото и видео + поэтажный план.  Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы

1) Помещения в собственности !!!

2) Земля под зданием не в аренде а в собственности !!!

3) Возможно купить в ипотеку !!!

4) Прям готовый бизнес !!!

5) Готовы обсуждать торг но только конкретному покупателю!!!

6) Показы возможны с 10:00 до 17:00.