Офис, 73.1 м2, на продажу в Тюмени, улица Ю.-Р.Г. Эрвье, 10

Продaётcя проcторное помeщениe площадью 73 квaдpатныx метрa, pacпoлoженное на первoм этажe coвpeменнoгo жилoго комплeксa c oтдельным вхoдом и удoбными подъездными путями.
Boзможен oбмeн нa квaртиру (cтудию)+дoплатa пoловинa cтоимoсти офиcа. 
Дoм нaходится на пеpвoй линии, чтo обеспечивает отличную видимость и удобство для бизнеса.
Преимущества расположения:
- Отдельный вход с удобной парковкой всего в нескольких метрах от здания.
- Пандус для погрузочно-разгрузочных работ.
- Рекламная вывеска на фасаде здания, прекрасно заметная с проезжей части, включая возможность подсветки в тёмное время суток.
Внутреннее пространство:
Функциональная планировка: включает три кабинета, кухню для сотрудников, холл, санузел и встроенные шкафы в каждой комнате.
- Качественный ремонт, выполненный по дизайнерскому проекту с применением дорогих и современных материалов, соответствующих всем санитарным требованиям.
- Высокие потолки — 3 метра, что позволяет удобно разместить необходимые коммуникации в подпотолочном пространстве.
- Во всех четырёх комнатах предусмотрены выводы воды («мокрые точки»), установлено два умывальника.
- Многочисленные качественные электрические розетки и автоматы производства Lеgrаnd, электрика выполнена по индивидуальному проекту.
- Светодиодное освещение высокой мощности, безопасное для зрения.
- Возможность монтажа ЖК-телевизора в зоне ресепшена для показа рекламной графики и видеороликов.
- Система принудительной вентиляции с мощным потолочным вентилятором.
- Рольставни с электроприводами на всех окнах и входе, а также горизонтальные жалюзи для дополнительного комфорта.
- Охранно-пожарная сигнализация с возможностью подключения системы видеонаблюдения.
- Подготовлены места для установки кондиционеров во всех зонах, уже имеется одна сплит-система.
- Большие окна с функцией проветривания обеспечивают отличное освещение и поддерживают комфортную температуру внутри офиса.
Инфраструктура района:
- Разнообразная инфраструктура: в непосредственной близости находятся магазины, стоматологические клиники, образовательные учреждения, офисные центры, школы, аптеки и заведения общественного питания.
- Современный жилой район с высоким уровнем заселённости, отличными транспортными развязками и достаточным количеством парковочных мест.
Покупка осуществляется без комиссии. Звоните для дополнительной информации и организации просмотра!
Код пользователя: 175981
Номер в базе: 5725521