Помещение свободного назначения, 14 м2, на продажу в Тюмени, Одесская улица, 48А

Я собственник. Нежилое помещение свободного назначения с отдельным входом с улицы, находится на 1-ом этаже (первый этаж по проекту весь нежилой) 13 этажного кирпичного нового жилого дома (НЕ цоколь), толщина несущих стен 70 см!. Помещение действующее и используется мной как Индивидуальный предприниматель "магазин «Канцтовары» и «Салон печати». Есть санузел (унитаз, раковина, гор. и хол. вода). Заведено 220 В и 380 В. Все комуникации оформлены. Низкая коммунальная плата, всего 157 руб. в месяц плюс счетчики. Одно законное место на парковке во дворе за шлагбаумом, который открывается с брелка (брелок есть). Так же в 10 метрах есть очень большая бесплатная парковка для клиентов. Юридически чистое. Все документы готовы для продажи, никаких комиссий. Ограничений и запретов нет. За все время с момента сдачи дома только один собственник (приобретал за наличные). С агентствами заключу договор только когда будет покупатель! Арендаторов нет! В аренду не сдаю! Обмен не интересен, ни на что! С продажей не тороплюсь так как работаю в нем! Возможен разумный торг!