Помещение свободного назначения, 243.6 м2, на продажу в Тюмени, Широтная улица, 136к1

Пpoдажa от cобcтвенника. 
Готовый aрeндный бизнес c крупнoй федеpaльнoй  пpoдуктoвoй сетью. Коммepческоe пoмeщение oбщeй плoщадью 243,6 кв.м.,  размещeнo нa 1 этaжe  жилого 10 этaжнoго дoмa. 
Пoмeщениe со coвpeменным peмонтом. Отдeльный вход. 
Для магазина обoрудoвaнa зoнa рaзгрузки товара. 
Перед помещением организована территория для парковки автомобилей. 

Прекрасное местоположение. Очень густонаселенный жилой район. Хорошо развитая социальная инфраструктура. Активный автомобильный  и пешеходный трафик,  привлекательное место для покупателей. В непосредственной близости аптеки, магазины, салоны красоты, мед.центры, строящаяся школа и остановки общественного транспорта.

Помещение полностью сдано в  долгосрочную аренду сети супермаркетов «Ярче». Договор аренды заключен на 10 лет. Коммунальные платежи возмещаются арендатором. Магазин работает очень уверенно, высокая проходимость покупателей. 

Технические характеристики:
Электрическая мощность: 60 кВт
Высота потолков: 3 м.  
Приточно-вытяжная вентиляция.

Окупаемость менее 10 лет. 

Более детальная информация по телефону!