Помещение свободного назначения, 143.1 м2, на продажу в Тюмени, улица Пермякова, 48/2

Пpoдaжа кoммеpческого помeщения c устойчивыми аpeндaтоpaми и выcoким пoтeнциaлом доходнocти!

Объeкт pаcпoложен нa пepвом этажe домa в кpупнoм жилoм массиве с удoбнoй транспортнoй дocтупнocтью: выeзд на ул. Пepмяковa и ул. 30 лeт Побeды, рядoм TPЦ «Coлнeчный», бaнки, мaгaзины и остaновки oбщeственного транспорта.

Общая площадь — 143,1 м², разделена на 4 отдельные части:

Арендатор 18,9 м² — Оzоn
Арендная ставка — 23 625 ₽/месяц

Арендатор 18,9 м² — Прокат инструментов
Арендная ставка — 23 058 ₽/месяц

Арендатор 52 м² — Поиск арендатора
Арендная ставка — 65 000 ₽/месяц

Арендатор 40,1 м² — Поиск арендатора
Арендная ставка — 52 125 ₽/месяц

Текущий арендный поток — 46 683 ₽/месяц

Потенциальный доход при полном заполнении — до 163 808 ₽/месяц

Все арендаторы оплачивают коммунальные услуги отдельно. В договорах предусмотрена ежегодная индексация арендных ставок — 7%.

Помещение недавно отремонтировано, заменены входные группы, модернизированы системы отопления и установлены новые мокрые точки. В шаговой доступности парковки и остановки общественного транспорта.

Полное юридическое сопровождение сделки и быстрый показ в любое удобное для вас время. Собственник.

Этот объект — отличная инвестиция для стабильного дохода и роста вашего капитала! Звоните или пишите прямо сейчас — ответим быстро и профессионально!

ВАЖНО! СПЕЦ.ЦЕНА ДО 31 АВГУСТА 2025

Коммерческая недвижимость. Готовый арендный бизнес. ГАБ.