Описание
Koммерчеcкое помещение cвобoдного нaзначения, плoщaдью 47,6 кв.м рacпoлoжeннoе в первой линии в жилом воcемнадцaтиэтажном дoмe нa первом этаже.
ХАРAКТEРИСTИKА ПOМEЩЕНИЯ
- Безбаpьepная сpeда, oтcутствиe ступeней и порoгов
- Moщность oт 6,68 кBт,
- Coбcтвенная коммерческая вытяжка;
- Панорамные окна от 2,5 м
- Высокие потолки - 3,4 м;
- Место для информационно-рекламной вывески.
-Инженерные коммуникации: электричество, водоотведение, канализация.
ЛОКАЦИЯ
В границе улиц Бориса Прудаева, Николая Глебова, Василия Малкова,
Первая линия района возле городского парка "Комарово парк" площадью 38 Га
ПЛОТНОСТЬ ЗАСЕЛЕНИЯ
Комарово Парк — это более 50 000 жителей и 1 800 000 м² новой застройки, обеспечивающей высокую проходимость и приток клиентов. Аудитория с доходами выше среднего. На территории Комарово-парк- горячий источник, зимний каток, банный комплекс, футбольные и волейбольные площадки, урбан-площадки для детей, кафе, рестораны, променад зоны.
Жилой Комплекс включает более 20 жилых домов, от 7 до 21 этажей.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕСА
Премиум район на юге Тюмени.
Жилой комплекс в скандинавском стиле. Концепция - город в городе, со своими детскими садами, школами, спорткомплексами, медицинскими учреждениями. Доехать до центра можно за 20 мин, до ТРЦ Кристалл 10 мин.
Через весь жилой комплекс пролегает длинный прогулочный променад с зонами отдыха, велодорожками и игровыми площадками для детей, арки с подцветками. В жилом комплексе более 78 объектов сервиса и торговли, включая супермаркеты, кафе, детские центры.
Авторская архитектура жилого квартала предусматривает единый стиль домов, контраст материалов и цветов, облицовку из декоративной штукатурки спокойной цветовой гаммы.
Образ застройки сформирован по принципу: микс высотных и среднеэтажных домов, комфортное расстояние между домами.
Ивестиционную привлекательность усиливают объекты социальной инфраструктуры - детское и взрослое отделения поликлиники, 8 детских садов, 5 общеобразовательных школ.
ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
идеально подходит под бытовые услуги, кафе, аптеку, медицинские услуги, косметологию, парикмахерскую, коворкинг, магазин, офис дополнительное образования. В помещениях такого типа жители района с удовольствием смогут нарастить себе ресницы, позавтракать круассанами с латте и даже купить пенталгин с парацетамолом.
ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ
Полный расчет в день покупки (предусмотрена скидка), рассрочка платежа; ипотека (оплата за счет Арендатора, подберем банк), трейдын (обмен на старое жилье).
ПОСТОБСЛУЖИВАНИЕ
Поиск Арендатора, проведение переговоров, показ помещения, согласование коммерческих условий, составление договоров коммерческой аренды, дополнительных соглашений, контроль арендных и обеспечительных платежей, управление ротацией арендаторов, консультации по индексации аренды, консультации по работе с РСО.
Без комиссии.
Показ и консультации в любое время.
