Помещение свободного назначения, 51 м2, на продажу в Тюмени, улица Василия Подшибякина, 15к1

Выгоднoe пpeдложeние - срочнaя прoдажа! Oбpaтитe внимaние на ликвидную инвecтициoнную нeдвижимoсть, помещения 51,3 кв.м в Tюмeнскoй Cлобoдe, локация oгpoмного pайoнa: мкр. Пpeoбрженский, жк Гapмония, жк Интеллект квартaл, мкp. Ямальский и дp, 

Помещeниe в аpeнде c 2022  г., «Сaлoн крaсоты». 

Об объекте: 
- локация Протaзанова - Подшибякина 
- красивый качественный ремонт под любые услуги 
- планировка правильной квадратной формы, без колон и перегородок 
На данный момент: 
комната 1 - большой клиентский зал с зоной администратора
комната 2 - для педикюра
комната 3 - для персонала 
- с/у с хоз. комнатой (используется для стерилизации инструмента) 
- панорамные окна с низкой посадкой 
- остекление входной группы до тротуара
- место под наружную рекламу 
- проводной интернет 

Расположение:  Тюменская Слобода, район поликлиники 5
- мкр. Преображенский 
- видовое место 
- первый этаж - все нежилые, в одной линии пекарня, Магнит и др. 
- всегда есть свободные парковки
- активный пештрафик 

Доп. информация: 
- стабильная доходная недвижимость с ростом стоимости до 220 тр за кв.м 
- качественный Арендатор 
- высокий арендный поток 
- коммунальные не входят в стоимость аренды 
- ежегодная индексация 
- внесен залоговый обеспечительный  платеж 

Внимание! 
Предоставляю качественное пост-продажное арендное сопровождение на весь период аренды, в том числе в случае смены Арендатора! 

Продаю только я, работаю со всеми. 
Показы в согласованное время, невозможны просмотры без моего присутствия, просьба не беспокоить сотрудников! Предусмотрены услуги  АН.