Описание
Пpeдлaгaeм к пoкупкe торговое здaние, пoмещeниe 471м², с федеpaльным аpeндaтopом - инвестиция с дoxоднocтью 40% годoвыx! ВОЗMOЖHА РAССPOЧКА ПPИ ПОКУПКE, утoчняйте в чате или по телефону.
Станьте владельцeм пpибыльногo aктива нa Иpбитскoм трактe! Topгoвая площадка в коттeджном клубе «Завидово» здание 471м2
Стратегическая точка роста
Уникальное местоположение на оживлённом участке — перед съездом на Каменку. Окружение с развитой инфраструктурой, растущим спросом и высокой проходимостью.
Окупаемость объекта 6,5 лет.
Федеральные арендаторы магазин Монетка и Строительный двор.
Объект с чистовой отделкой: запускайте бизнес сразу после подписания документов.
Поток клиентов — покупатели из коттеджного посёлка, транзитные автомобилисты, жители соседних районов.
Инфраструктура «под ключ» — собственная парковка, подведённые коммуникации, зона разгрузки.
Доход с первого дня — низкие эксплуатационные расходы и высокая маржинальность формата.
Капитализация до 15% в год — объект в зоне активной застройки гарантирует рост стоимости.
Любой бизнес-формат — от ритейла и общепита до фитнес-центра.
Трендовая локация — район притягивает инвесторов: соседство с новыми КП.
Стройка завершается — действуйте сейчас!
Текущая цена: 45 000 000 ₽ (после полного заселения арендаторами — рост на 20-25%)
Не упустите шанс закрепиться в точке с максимальным трафиком!
Заключите договор до окончания заселения арендаторов и начните зарабатывать раньше конкурентов.
Звоните и пишите мне, я отвечу на все ваши вопросы.
Собственник.
Возможно Вы искали: коммерческое помещение , помещение свободного назначения , коммерческая недвижимость купить , аренда кабинета , аренда производственных помещений , с арендаторами , снять кабинет в аренду , торговая площадь , офисное помещение , помещение под офис , автомойка , нежилое помещение , автосервис , офис в торговом центре , торговое помещение , складское помещение , производственное помещение , помещение общественного питания , гостиница , автосервис , здание , коммерческая недвижимость в Тюмени , помещение под пекарню сто кофейню магазин ,торгово офисные помещения продажа , торгово офисный комплекс центр
