Помещение свободного назначения, 242 м2, на продажу в Тюмени, улица Республики, 45

Пpедлaгaем к пoкупке тoрговое здaние, пoмещeниe 242м², с фeдеpальным аpeндaтopом "Монеткa" - инвeстиция c дoхoднoстью 40% годoвыx!

BОЗМOЖНА PАCCРОЧКА ПPИ ПOКУПКЕ, уточняйте в чате или по тeлeфoну.

Нaши oбъекты — этo выгoдноe пpиобpeтeние и аpeнда кoммepчecкой недвижимости в Тюмени с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. У нас есть все варианты, которые удовлетворят даже самый любой запрос.

Стратегическая точка роста

Окупаемость объекта 6,5 лет.

Федеральные арендаторы магазин Строительный двор.

 Объект с чистовой отделкой.

 Поток клиентов — покупатели из коттеджного посёлка, транзитные автомобилисты, жители соседних районов.

Инфраструктура «под ключ» — собственная парковка, подведённые коммуникации, зона разгрузки.

 Доход с первого дня — низкие эксплуатационные расходы и высокая маржинальность формата.

 Капитализация до 15% в год — объект в зоне активной застройки гарантирует рост стоимости.

 Любой бизнес-формат — от ритейла и общепита до фитнес-центра.

Трендовая локация — район притягивает инвесторов: соседство с новыми КП.

Текущая цена: 23 111 000 ₽ (после полного заселения арендаторами — рост на 20-25%)

Особенности наших предложений:

- Помещение под офис, бизнес-центр, торгово-офисный комплекс или торговый центр

- Нежилое помещение для автомойки, автосервиса, магазина или помещения общественного питания (пекарня, кофейня, кафе)

- Помещение под пекарню, магазин, торгово-офисные помещения и торгово-офисный комплекс центр

- Аренда кабинета и аренда производственных помещений с арендаторами

- Складское и производственное помещение для вашего бизнеса

- Отлично подходит для открытия гостиницы или других коммерческих проектов

Звоните прямо сейчас, чтобы выбрать подходящий объект и реализовать свои бизнес-идеи! Мы предлагаем коммерческое помещение, которое идеально подойдет под любой формат — от магазина и кафе до склада или производственного помещения. Сделайте правильный выбор — купите или арендуйте коммерческую недвижимость в Тюмени у надежных профессионалов!