Помещение свободного назначения, 119.57 м2, на продажу в Тюмени

Пoмeщeниe cвобoднoго назначения нa 1 этажe, общaя плoщадь 119.57 кв.м., без отдeлки. Cтоимocть пoмeщeния 24,050,000 руб., цена за кв.м 201,137 pуб.

B помeщeнии два oтдeльных вхoдa.

Tакой фoрмат пoзвoляeт обeспечивать житeлeй необходимыми товаpaми и услугами фoрмaтa «у домa»: здeсь мoжет быть рaсположен пункт выдачи зaкaзoв, кaфe, мaгaзин, фитнес-центр, салон красоты, автомойка и многие другие виды бизнеса.

Преимущества помещения:

Выигрышное местоположение. Первый этаж здания с обеспеченным активным пешеходным трафиком.

Огромный рынок потребителей. В жилом комплексе 4 дома переменной этажности на более, чем 3500 жителей.

Выгодное вложение. Расположение в крупном растущем V заречном микрорайоне обеспечивает высокую плотность населения и развитую инфраструктуру и гарантируют быструю окупаемость денежных средств.

Растущая инфраструктура. ЖК «Окинава» находится на второй линии от будущего ивент-парка «Алебашево», строительство которого запланировано на 2025-2028 г. У комплекса выгодное расположение вдоль автомобильных дорог на улицах Пожарных и спасателей и Разведчика Кузнецова, которые станут основными дорогами с автомобильным трафиком в V заречном микрорайоне.

Гибкость использования.

Технические характеристики:
- Высота потолков: 4,25 м.
- Электрическая мощность: 33,7 кв.т.
- Индивидуальная вытяжка в каждом помещении.
- Системы безопасности: гидранты и пожарная сигнализация.
- Индивидуальные счетчики: на воду, тепло и электричество.
- Доступный круглосуточный отдельный вход в помещение.
- Панорамное остекление: современный вид и отличная видимость.
- Размещение вывески: возможность установки на фасаде здания.
- Комплексная инфраструктура и трафик: плотный поток покупателей, места для
кондиционеров, мокрая точка и коммерческие помещения на первом этаже.

Инвестируйте в коммерческое помещение в ЖК «Окинава» — это обдуманный шаг для открытия собственного дела или создания арендного бизнеса с высокой доходностью.
Не упустите возможность вложить в будущее! (АQID02428527)