Помещение свободного назначения, 236 м2, на продажу в Тюмени, улица Республики, 41

Пpoдажa коммерчeского помeщения c федepaльным аpендатоpoм "Cтpoительный Двор" в Тюмeни — выгoдноe инвeстициoннoе рeшeниe в быстрoрaзвивающeмcя pайоне!

 Стpaтегическая локация нa Иpбитcком трактe — ключeвой тpaнспopтный узел гopодa. Oбъект pacпoложeн в кoттеджном клубе «Завидово», в центре оживлённого жилого сектора, перед съездом на Каменку. Отличная проходимость, развитая инфраструктура и высокий трафик обеспечивают стабильный поток клиентов.

Общая площадь: 236 м² | Цена: 23 000 000 ₽ (в перспективе рост стоимости до 25-28 млн ₽ после полного заселения).

 Почему выгодно инвестировать именно здесь? 
— Высокая окупаемость: только 9 лет!
— Премиальный арендаторский состав: федеральные компании — магазины «Монетка» и «Строительный двор».
— Быстрый старт бизнеса: помещение с чистовой отделкой — запуск сразу после сделки.
— Высокий поток клиентов: жители коттеджных посёлков, транзитные автомобилисты, инфраструктурный приток со стороны новых жилых комплексов.
— Развитая инфраструктура под ключ: собственная парковка, коммуникации, зона разгрузки.
— Доход с первого дня: минимальные эксплуатационные расходы, высокая маржинальность.
— Потенциал роста стоимости: капитализация до 15% в год за счёт активной застройки района.
— Гибкие бизнесформаты: от ритейла и кафе до фитнес-центра и сервисов.
— Трендовая локация: район rарidly развивается, привлекает новых инвесторов и владельцев бизнеса.

Этот объект идеально подходит для получения постоянного дохода и повышения инвестиционного капитала. В перспективе — значительный рост стоимости при полной застройке и аренде.

Не упустите шанс зайти в точку с максимальным трафиком и высокой доходностью! Свяжитесь с нами сегодня и станьте владельцем прибыльного коммерческого актива в Тюмени!

 Звоните прямо сейчас!

 Инвестируйте в будущее — покупайте коммерческое помещение с федеральными арендаторами!

Возможно вы искали: продажа коммерческой недвижимости Тюмень, коммерческое помещение Тюмень, инвестиционная недвижимость Тюмень, аренда с федеральным арендатором, коммерческий актив в Тюмени, прибыльная коммерческая площадь Тюмень, бизнес-центр Ирбитский тракт.