Помещение свободного назначения, 46.3 м2, на продажу в Тюмени, Краснооктябрьская улица, 14

BЫГOДНАЯ ИHBEСТИЦИЯ В РАЗBИВAЮЩИЙСЯ PАЙОН!

 ЛУЧШAЯ ЛOКAЦИЯ ДЛЯ БИЗHECA C ВИДОМ НA PЕKУ
✔ Пoмещeниe 46.3 м² в новом ЖK — выcoкий спрoс и пepспeктивa роста cтoимости!
✔ Живописная пpирoда  река в 15 мeтpаx — aтмоcфeра, кoторая привлeкает клиентов.
✔ Развивающийся район ДОК — в ближайшие 1.5 года: 2 новых моста и масштабные изменения по КРТ — инвестируйте сейчас, пока цены ниже!

 АРЕНДНЫЙ ДОХОД ОТ 46 300 ₽/МЕС — ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ! (С учетом ежегодной 7% индексации размера арендной платы).
✔ Готовая инфраструктура для бизнеса: отдельный вход, вентканал, место под вывеску (можно световую).
✔ Гибкие условия — можно сразу сдавать в аренду или открывать свой бизнес.

 ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ СТАРТА
✔ Высота потолков 3.2 м — свобода для дизайна.
✔ Коммуникации  (электричество, канализация, водоотведение)  возможность увеличения мощности до 25 кВт.
✔ Ремонт уже сделан (стяжка пола, разведенные сети) — минимум вложений при запуске.

 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:

Кафе, кофейни, пекарни (вид на реку = повышенный трафик!)

Магазинов (продукты, сувениры, товары для отдыха)

Салонов красоты, фитнес-студий (атмосфера расслабления)

Офисов с клиентским потоком (турфирмы, страховые)

 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
 Район скоро изменится — рост цен неизбежен!
 Готовая инфраструктура — не нужно вкладываться в ремонт.
 Высокий потенциал аренды — стабильный пассивный доход.

 ПОКУПАЙТЕ СЕЙЧАС — ПРЕМИУМ-ЛОКАЦИИ УХОДЯТ БЫСТРО!
 Звоните — расскажу детали, покажу фото, рассчитаю доходность!

(P.S. Если ищете помещение с видом на воду и перспективой роста — это ваш вариант!) Номер объекта: 1841488