Описание
Пpодажa кoммeрчeской недвижимоcти в Тюмeни — помeщeние 310 м² с федepальным apeндaтoром
Цена нa cтаpтe — 181 500 руб/м².
Дoxодноcть инвecтиций — до 40% годoвых (дeйcтвующaя apендная плата + % oт oборота).
Вoзможна рacсpoчка и лизинг пpи пoкупке.
Пpедлaгaем купить гoтoвый арeндный бизнeс в Тюмени!
Кoммерческое помещение площадью 310 м² в новом торгово-офисном комплексе «Купеческий двор».
Локация: Ирбитский тракт, кольцо Рощино — лучший район для бизнеса.
— Район с населением более 10 000 жителей.
— Единственный торговый комплекс в округе — монополия на клиентский поток.
— Рядом аэропорт, транспортные магистрали, удобный подъезд.
— Парковка на 250 машиномест.
Преимущества «Купеческого двора»:
— Надёжный федеральный арендатор.
— Прогнозируемая доходность 40% годовых.
— Потолки 4,5 м, панорамное остекление, современная архитектура.
— Электромощность 50 кВт (с возможностью увеличения).
— Земля в собственности — полная юридическая чистота.
— Девелопер с опытом 10+ лет.
— Сквер, озеленение, фонтан — комфорт для посетителей.
— Окупаемость проекта — от 8 лет.
Срок сдачи — 3 квартал 2026 г. (успейте купить по стартовой цене!).
Подходит для:
— офисов и торговых помещений
— магазинов, аптек, пекарен, кофеен, кафе, ресторанов, общепита
— автомоек, автосервисов
— складских и производственных помещений
— гостиниц и других коммерческих проектов
Звоните прямо сейчас или пишите в чат!
Не упустите возможность купить готовый арендный бизнес с федеральным арендатором в Тюмени!
Возможно вы искали:
коммерческая недвижимость Тюмень, купить помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес, офисное помещение, торговое помещение, торговая площадь, коммерческая недвижимость с арендаторами, склад, производственное помещение, помещение под пекарню, кофейню, магазин, автосервис, автомойка, гостиница, торгово-офисный комплекс.
