Помещение свободного назначения, 49.6 м2, на продажу в Тюмени, улица Мельникайте, 125Б

ПРOДАЖА! 
Koммepческого пoмещeния!

О кoммepчecкoм помeщeнии:  
Пpeдлaгaем вашему вниманию уникaльнoе кoммeрчecкое пoмeщeние, рaсполoженнoе в самом сepдце делового paйoна гoродa. Пpоcтoрнaя площaдь  пoзволяeт реализовaть paзнoобpазные бизнес-идеи — от офиса до магазина. Большие витринные окна обеспечивают отличную видимость и привлекают внимание проходящих мимо клиентов. Помещение уже готово к эксплуатации и оснащено всем необходимым для комфортной работы.
Помещение 49,6 кв.м.расположено на 3 этаже (правое крыло) нежилой трехэтажной части многоэтажного жилого дома. Здание расположено на первой линии, на одной из самых оживленных улиц города, напротив ТК Тюменский и Порт, неподалеку находиться здание Арсиб Тауэр, ТРЦ Фаворит. Большой пешеходный и автомобильный трафик.
​
Разделено на 2 кабинета с небольшим тамбуром. Выполнен качественный ремонт, витражное остекление с энерго-эффективным стеклопакетом, установлены межкомнатные стеклянные алюминиевые конструкции и двери. Перегородки можно легко демонтировать превратить помещение в единое пространство. 
​
Коммунальные расходы, включая тепло и свет, при интенсивной эксплуатации зимой составляют 4500-5000 рублей. Оплачиваются арендатором. 
​
В продаже находятся еще 2 помещения свободного назначения, находящиеся рядом друг с другом на одном этаже - 22.1 кв.м. и 162.2 кв.м. В настоящее время все помещения сданы в аренду учебному центру. В этом здании офисы всегда востребованы. Можно купить под свои цели или под арендный бизнес с гарантированным доходом. Отлично подойдет под коворкинг, офис, учебный центр и прочее.
​
Помещения продаются по отдельности или все вместе. При покупке всех помещений, вы становитесь собственником практически всего правого крыла на 3-м этаже. 
​
Круглосуточный доступ. Находится на охранно-пожарной сигнализации. Рядом со зданием удобная парковка, днем всегда есть свободные места. Есть возможность разместить рекламу прямо на стеклянном фасаде (это разрешено законодательством).

Инфраструктура:  
Помещение находится в зоне с высокой проходимостью, что гарантирует значительный поток потенциальных клиентов. В непосредственной близости расположены кафе, рестораны, банки и магазины. Отличная транспортная доступность обеспечивается наличием остановок общественного транспорта.

Условия:  
Коммерческое помещение продается с полным юридическим сопровождением. Возможные варианты оплаты — как наличный расчет, так и ипотека. Готовы рассмотреть разумные предложения и торг. 

Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Номер объекта: 1535164