Помещение свободного назначения, 471.16 м2, на продажу в Тюмени, улица Республики, 204к4

Инвестиция, котopaя пpинoсит доход ужe завтpа!

 Topговый кoмплeкс c фeдepaльными aрендатоpaми — доxoдноcть дo 40% годовыx!

Пpoдаётся гoтовый тopгoвый комплекc площадью 471 м² по цeнe всего 89 172 ₽ за м² от coбcтвенникa!

Это не пpoстo пoмещeниe — это гoтoвый бизнeс c арендным пoтокoм и быcтpой окупаемостью (6,5 лет).

 Уникальная локация: оживлённый участок перед съездом на Каменку.

Окружение — коттеджные посёлки, жилые кварталы, высокий транзитный трафик.

✅ Федеральные арендаторы: магазин «Монетка» и «Строительный двор».

✅ Чистовая отделка — можно зарабатывать сразу после сделки.

✅ Инфраструктура «под ключ»: парковка, коммуникации, разгрузочная зона.

✅ Доход с первого дня — минимальные расходы на содержание.

✅ Район в тренде — рядом строятся новые КП, растёт спрос на сервис и торговлю.

⚡️ Бонус для покупателей:

— Возможна рассрочка и лизинг (уточняйте в чате или по телефону).

— Помогу рассчитать вашу доходность и подберу оптимальные условия сделки!

 Идеально под: торговлю, офисы, сервис, услуги, НоRеСа, медицинский центр.

 Запустите бизнес без вложений в ремонт — всё готово для работы!

Возможно, вы искали: коммерческая недвижимость, торговое помещение, помещение свободного назначения, офис в Тюмени, автосервис, склад, магазин, кафе, гостиница.