Помещение свободного назначения, 87.6 м2, на продажу в Тюмени, улица Николая Чаплина, 113

Пoмeщeние cвoбоднoго назначения плoщадью 87,6 кв. м pаспoложeно нa пеpвoй линии c oтдeльным вxодом, что обecпечивaeт высoкую пpохoдимocть и заметнoсть для клиентoв. Bыcотa потолков 2,5 мeтpа и продуманнaя планирoвка позвoляют эффективнo oргaнизoвать тopгoвoe, офиcноe или cеpвиснoe пpостранство. Выделенная электрическая мощность 15 кВт дает возможность использовать профессиональное оборудование без ограничений, включая холодильные установки, РОS-системы и офисную технику. Объект находится в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика благодаря соседству с крупными торговыми точками — магазинами «Магнит», «Монетка», супермаркетом «Агрокомплекс», сетью «Красное и Белое» и торговым центром «Арбат». В шаговой доступности расположена остановка общественного транспорта с маршрутами, связывающими район с ключевыми точками города, что обеспечивает постоянный поток посетителей.  

Помещение уже приносит стабильный доход от аренды, что подтверждает его коммерческую привлекательность и востребованность среди предпринимателей. Фасад здания оборудован местом для размещения вывески, что усиливает рекламный потенциал локации и способствует привлечению дополнительных клиентов. Состояние объекта позволяет начать эксплуатацию сразу после оформления сделки — проведены все необходимые коммуникации, включая электричество, водоснабжение и канализацию. Полы выровнены, стены подготовлены под чистовую отделку, что дает возможность адаптировать пространство под конкретный бизнес с минимальными затратами.  

Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся банки, аптеки, кафе и службы быта, что повышает удобство для сотрудников и клиентов. Парковочные места вдоль улицы и близость к основным транспортным артериям упрощают логистику для поставщиков и посетителей на личном транспорте. Объект подходит для размещения магазина, салона услуг, офиса, медицинского кабинета или небольшого кафе. Инвестиционная привлекательность локации подтверждается стабильным спросом на коммерческую недвижимость в этом районе и высокой проходимостью, что гарантирует быструю окупаемость бизнеса.
Код пользователя: 187410
Номер в базе: 1377886