Описание
Без комиссии!
1. Мeстoрасполoжениe объектa:
Заpечный микрopaйoн – paйoн ул.Ватутина в непоcредствeннoй близocти c жилым массивoм.
2. Описание бизнеcа:
Пpeдостaвление услуг aвтоcтoянки нa 100 машино-мест, сдачa в aренду помещений oбщей площадью 810 кв.м. Гoдoвой дoхoд 3-4 млн.pублей. Потенциaльнaя возможность организации собственного производства или материально-технической базы с большей доходностью.
3. Описание объекта
Материально-техническая база
Площадь земельного участка – 3000 кв.м с покрытием из асфальтовой крошки по щебеночному основанию. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование : под нежилое строение.
Строения
Общая площадь строений : 810 кв.м в т.ч.
Отапливаемые центральным отоплением 780,5 кв.м., неотапливаемые – 30 кв.м., имеется возможность подключения газа.
Офисные и бытовые помещения 83 кв.м
4. Краткое техническое описание сетей.
Наличие централизованного отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, телефонной связи, выделенной линии скоростного Интернета, видеонаблюдения. Имеется запас мощности под перспективное развитие. Электроснабжение имеет основной и резервный кабель трехфазного питания, сечением 3х120 мм2 каждый. Разрешенная мощность – 30 квт.
5. Арочное сооружение ввод в эксплуатацию - 2006 г. , размером 15х27, высотой 7,8 м, имеет встроенные помещения используемые как служебно-офисные-31,5 кв.м. оборудованные теплоснабжением, электроснабжением, связью, Интернет линией, мебелью. Количество помещений – 3. Имеется санузел 8,4 кв.м., теплоузел 15,5 кв.м. Большие въездные ворота и запасной выход. Оборудован пожарной сигнализацией.
6. Вспомогательные строения : Отдельные теплые складские складские помещения 220м2, 70м2 , 50м2 и 27м2, + холодный металлический гараж.
7. Ограждение земельного участка выполнено железобетонными плитами с установкой колючего ограждения поверх плит по всему периметру. Двое въездных металлических ворот. Одни ворота с электроприводом открывания и закрывания с поста диспетчера-охранника. Имеется домофон.
8. Пост диспетчера-охранника - 6 кв.м., с отоплением, телефонной связью, освещением.
9. Периметр территории электрофицирован розетками для электроподогрева автомобилей, а также мачтами освещения для люминисцентных ламп мощностью от 125 до 400 вт (13 шт.)
10. Дополнительная информация
Все основные обеспечивающие системы объекта в рабочем состоянии.
Помещения снабжены инвентарем, мебелью, оргтехникой.
Строение арочного склада, земельный участок в собственности, имеются свидетельства государственной регистрации.
Наличие всех действующих коммуникаций предоставляет возможность строительства автотехцентра, офисно-торгового или жилого здания без вложения существенных средств на привязку, согласования и строительство коммуникаций..
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ «ЭТАЖИ» БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! УСПЕЙ КУПИТЬ В ИПОТЕКУ ПО СНИЖЕННЫМ СТАВКАМ.
Высота потолка: 7.8 . Состояние объекта: . Тип дома: . Номер в базе: 331836. Район: Ватутина
