Описание
Без комиссии!
1. Месторасположение объекта:
Заречный микрорайон – район ул.Ватутина в непосредственной близости с жилым массивом.
2. Описание бизнеса:
Предоставление услуг автостоянки на 100 машино-мест, сдача в аренду помещений общей площадью 810 кв.м. Годовой доход 3-4 млн.рублей. Потенциальная возможность организации собственного производства или материально-технической базы с большей доходностью.
3. Описание объекта
Материально-техническая база
Площадь земельного участка – 3000 кв.м с покрытием из асфальтовой крошки по щебеночному основанию. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование : под нежилое строение.
Строения
Общая площадь строений : 810 кв.м в т.ч.
Отапливаемые центральным отоплением 780,5 кв.м., неотапливаемые – 30 кв.м., имеется возможность подключения газа.
Офисные и бытовые помещения 83 кв.м
4. Краткое техническое описание сетей.
Наличие централизованного отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, телефонной связи, выделенной линии скоростного Интернета, видеонаблюдения. Имеется запас мощности под перспективное развитие. Электроснабжение имеет основной и резервный кабель трехфазного питания, сечением 3х120 мм2 каждый. Разрешенная мощность – 30 квт.
5. Арочное сооружение ввод в эксплуатацию - 2006 г. , размером 15х27, высотой 7,8 м, имеет встроенные помещения используемые как служебно-офисные-31,5 кв.м. оборудованные теплоснабжением, электроснабжением, связью, Интернет линией, мебелью. Количество помещений – 3. Имеется санузел 8,4 кв.м., теплоузел 15,5 кв.м. Большие въездные ворота и запасной выход. Оборудован пожарной сигнализацией.
6. Вспомогательные строения : Отдельные теплые складские складские помещения 220м2, 70м2 , 50м2 и 27м2, + холодный металлический гараж.
7. Ограждение земельного участка выполнено железобетонными плитами с установкой колючего ограждения поверх плит по всему периметру. Двое въездных металлических ворот. Одни ворота с электроприводом открывания и закрывания с поста диспетчера-охранника. Имеется домофон.
8. Пост диспетчера-охранника - 6 кв.м., с отоплением, телефонной связью, освещением.
9. Периметр территории электрофицирован розетками для электроподогрева автомобилей, а также мачтами освещения для люминисцентных ламп мощностью от 125 до 400 вт (13 шт.)
10. Дополнительная информация
Все основные обеспечивающие системы объекта в рабочем состоянии.
Помещения снабжены инвентарем, мебелью, оргтехникой.
Строение арочного склада, земельный участок в собственности, имеются свидетельства государственной регистрации.
Наличие всех действующих коммуникаций предоставляет возможность строительства автотехцентра, офисно-торгового или жилого здания без вложения существенных средств на привязку, согласования и строительство коммуникаций. Номер в базе: 331836. Район: Ватутина.
