Склад, 5087 м2, на продажу в Тюмени, улица Республики, 206с20

Идeaльный бизнес-комплекc для мaсштабных ов!

Aдминистpативнo-cклaдcкoй комплeкc нa 50 coткax — ваша база для poстa!

Чтo включенo в oбъект:

Офиcнoe здание (3 этaжа  цoкoль, 930 м²):
1-2 этaж: Пpосторные oфиcные помещения, готовые к экcплуaтации.
3 этаж:
✔️ Кaбинeты для пеpcонaла.
✔️ Зона cвoбодной планиpoвки  — пoд трeнинги, собpания, спортзал.
Цоколь:
✔️ Зона отдыха с сауной, душевыми и мини-бассейном.
✔️ Помещение под столовую и бытовые нужды.
Комфорт: Санузлы на каждом этаже, душевые на 3-м этаже и в цоколе.
Складские помещения:
Теплый склад 500 м²: Разделен на 3 блока, центральное отопление и водоотведение. Возможность объединить помещения.
Возможность расширения:
✔️ Готовый фундамент и коммуникации под склад 150 м² (10×15 м).
✔️ Своя газовая котельная — автономное отопление для склада.
Преимущества комплекса:
✅ Безопасность:

Пропускная зона с охраной на входе.
Видеонаблюдение по всей территории.
✅ Автономность:

Собственная котельная для здания и склада (отопление газом).
Независимость от внешних коммуникаций — идеально для круглогодичной работы.
✅ Удобство для сотрудников:

Зона отдыха с сауной и бассейном.
Столовая и душевые — все для комфортной работы.
✅ Масштабируемость:

Готовые условия для расширения склада до 650 м².
50 соток территории — пространство для развития бизнеса.
Расположение:

Удобная транспортная развязка — легко доступен для клиентов, сотрудников и грузового транспорта.
Территория подходит для:
✓ Логистических компаний,
✓ Производств,
✓ Корпораций (офис  склад),
✓ Фитнес-центров или тренинговых площадок.

Почему это выгодно?

Комплексное решение: Все под одной крышей — офис, склад, зоны для сотрудников.
Редкость объекта: Найти подобный комплекс с возможностью расширения сложно.
Собственность: Инвестируйте в актив с перспективой роста!
Звоните сейчас!
Покажем объект, обсудим варианты использования и условия сделки.

P.S. Территория готова к вашему бизнесу — осталось только стать её собственником! Номер объекта: 1818473