Описание
Микрорайон Труфаново, 400 метров от ЖК "Эклипт" где стоимость 1м2 квартир без отделочных работ от 120 тыс.руб. и более. Район конечной остановки автобусов 30 и 54 и маршрутного такси 62 и 71. Район ул.Льва Каретина и Летняя; студенческого городка, стадиона и бассейна Сельхоз Академии (Аграрного университета). Район Экопарка Затюменский. Предлагаю к продаже таунхаус с хорошей отделкой и частично с мебелью, благоустроенный (все коммуникации центральные, личные, отдельные), 2-х этажный (уровня 4, т.к. плюсом идут цокольный и мансардный этаж)), на собственном личном земельном участке 8,5 соток ИЖС, по стоимости за 1м2 - менее 80 тыс.руб. ЖИЛАЯ продаваемая площадь - 215 м2 (размеры 9х12 метров). 1 этаж - 120 м2, а 2 этаж - 95 м2. БОНУСОМ идут - цокольный этаж 90 м2 из 3-х помещений свободного назначения. Бонусом мансарда свободной планировки - 85 м2. Таунхаус обустроен поуровнево для проживания рядом а не вместе двух семей, таких как близкие родственники или дети-родители. Цокольный этаж 90м2 и 1-ый этаж 120 м2 - полностью готовы и частично с мебелью - для проживания первой семьи. И 2-ой этаж 95 м2 полностью готов и частично с мебелью, плюс мансарда свободной планировки 85 м2 - для проживания второй семьи. БОНУСОМ также идут: гостевой дом (летняя кухня) из 2 комнат 25 м2, гараж 5х12 метров, земельный участок 8 соток аренда (есть всё - сад, огород, 3 теплицы, колодец 10 колец, летний душ и туалет, дровяник, и т.д. Всё ухожено, разработано и посажено, дача точно не нужна!!! ). Минимальные коммунальные платежи за месяц, только по счётчикам (газ, свет, вода...) летом до 3,5 а зимой до 4,75 тыс.руб. Рассмотрим кроме продажи и обмен на Вашу 2-3 комнатную квартиру в кирпичном доме желательно в районе Дома Обороны площадью от 45 до 85 м2 плюс Ваша доплата . Рассмотрим и варианты обмена на г. Воронеж, Краснодарский край и Крым. Рассмотрим и другие все Ваши предложения по обмену, продаже и даже цене. Асфальт до дома, освещение городское, шлагбаум в улицу, улица и дом под видео наблюдением. В шаговой доступности остановки городского транспорта, магазин, стадион, бассейн, конюшня, пруд и прогулочная и лыжная трасса Сельхоз академии. Также есть всё необходимое и все условия - при самых минимальных вложениях если это нужно и необходимо увеличить жилую площадь дома (данное увеличение площади было заложено изначально на этапе строительства) или открыть своё дело (бизнес) на дому-мини гостиницу, частный детский сад, парикмахерскую-салон красоты, пекарню, автомастерскую-СТО. Отличная транспортная развязка, 15-17 минут на машине хоть до мыса (зареки), хоть до микрорайонов 1-6, хоть до центра города (цирк-цум). Согласитесь хорошее и достойное предложение по многократному увеличению Ваших жилищных условий . А именно, вместо Вашей квартиры ОБЩЕЙ площадью до 90 м2 плюс очень разумная доплата получить взамен 215 м2 ЖИЛОЙ (390 м2 ОБЩЕЙ площади). Хозяйка. Торг уместен.
