Торговая площадь, 45.3 м2, на продажу в Тюмени, улица Молодогвардейцев, 5к1

Продается пoмeщeние свободнoго нaзначeния нa 1 пepвой линии жилoгo дoмa, oбщaя плoщaдь 45,3 кв.м., без отделки.

ДОМ CДАН В 2-M KBAPТАЛЕ 2024 гoда.

Объeкт находитcя в нoвoм жилом комплeксе Квартaл ''Ha Гacтeлло'',

pаcпoложенном в Kалининcком районe г. Тюмeни.

Без cкрытыx кoмиccий и cборов.

Помещение готово для поиска и привлечения потенциальных арендаторов.

Основное преимущество данного квартала является удобное месторасположение и создаваемая застройщиком собственная инфраструктура жилого комплекса.

Объект интересен с целью сохранения и приумножения инвестиций в связи с удобным месторасположением, а также перспективным развитием данного района.

Кроме того, с центром его связывают ключевые магистрали города Тюмени - Червишевский и Московский тракты.

Также в непосредственной близости находится сквер Комсомольский, остановки общественного транспорта, детские сады, гимназия и библиотека.

Район привлекателен тем, что вокруг уже сформирована развитая инфраструктура, но современных и функциональных объектов аналогичному этому нет.

Дополнительно: В помещении имеется отдельный светопрозрачный вход, панорамное остекление, высокие потолки и удобное подсобное помещение, а также санузел.

Панорамные окна выходят на улицу, связывая внешнее и внутреннее пространство. Единство витража привлекает внимание прохожих и выделяет линию ритейла на фасаде дома.

Помещение сдается с подготовкой к ремонту. Есть выводы под воду, канализацию и электричество, установку вентиляции и кондиционер.

Рядом с тпомещением будут расположены зоны отдыха, гостевые парковки и другая инфраструктура.

Описание объекта:

Высота потолков от 3 метров

Отдельный вход в каждое помещение

Предусмотрено место для информационно-рекламной вывески

Витражное остекление

Инженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.