Торговая площадь, 580 м2, на продажу в Тюмени, улица 50 лет ВЛКСМ, 63

Прoдам, без пpeувeличения, самое лучшeе тoрговое помещениe в ТPЦ «Пpeмьep», г. Тюмень.
Локация кoммeрчecки идеaльнaя – первый этaж, cpазу у центpальнoгo вxода. Плoщадь торгoвыx помещений – 520 м2. К этим площадям дополнительно пeрeдaются (вxoдят в стoимocть) cклaдcкие площади в TPЦ – 66 м2 в непоcредственной близости от торговых.
Также входят 250 м2 МОП.

Торговые площади имеют высоту потолков – 4.5 м., пять входов с возможностью сделать свой дополнительный отдельный вход с улицы (все необходимые документы готовы, проект согласован).
Торговые площади с огромным панорамным остеклением, что дает возможность максимально вариативного и многофункционального использования объекта.
ВЫВЕСКА НА СТЕКЛЕ (первая линия) - тысячи контактов с аудиторией в день!
В помещении выполнен ремонт, включающий в себя полную замену электрики, охранно-пожарной сигнализации, системы вентиляции и кондиционирования.
Важно – на объекте есть свой туалет, система доступа к горячей и холодной воде, магистральная вентиляция.
Любой ресторанный проект будет легко реализован за счёт имеющейся инфраструктуры и инженерных коммуникаций.
Максимально удобно и в непосредственной близости расположена зона разгрузки, позволяющая обеспечивать возможность быстрого ввоза и вывоза товара.
В настоящее время торговые площади заняты салоном «Ковровая Галерея» и салоном напольных покрытий «Пол Дома».
Возврат иностранных брендов не за горами – подобного рода помещения всегда будут актуальны и востребованы. Уровень многолетнего пассивного дохода высокий и предсказуемый.
Вложения в эту недвижимость будут преумножены.
Код пользователя: 60554
Номер в базе: 9050390