Торговая площадь, 66 м2, на продажу в Тюмени, улица Мельникайте, 144А

Дoм Hoйфеpтa — этo тoчка притяжения на кaртe гоpoда c высoким потенциaлoм для бизнeca. Район активно pазвиваетcя: pacтёт чиcленность житeлей за счёт строитeльcтвa новых жилыx комплексoв и обновления жилогo фoндa, фopмируeтcя привлeкaтельнaя кoммерческaя среда.
Прoeкт рacположен в удобной локации: рядом ключевые развязки и магистрали, что обеспечивает отличную транспортную доступность. К дому удобно подъехать с улиц Мельникайте и Федюнинского.
В непосредственной близости — уже заселённые многоэтажные дома. Район продолжает развиваться, и количество жителей здесь будет кратно увеличиваться в ближайшие годы.
По оценке геомаркетинговых сервисов, локация подходит для многих форматов бизнеса благодаря плотной жилой застройке, стабильному пешеходному трафику и низкой конкуренции в коммерческом сегменте.
Помещение расположен на 1 этаже жилого дома.
Формат помещения: торговое.

Описание объекта:
Помещение светлое, с высокими потолками от 4-х метров, витражное остекление с фасадов, парковочные места и возможность подъезда для выгрузки товара, планировка свободная, без отделки, с возможностью адаптировать под любые задачи.
Есть возможность размещения наружной рекламы.
Подходит для любого вида деятельности: от розничной торговли и салона до офиса или пункта выдачи заказов.

Инфраструктура и доступ:
– Удобный подъезд и парковка
– Развитая инфраструктура

Сдача: 1 кв. 2026 года.
8КН