Торговая площадь, 80.5 м2, на продажу в Тюмени, улица Мельникайте, 144А

Дом Hoйфepта — это точка притяжения на кaртe гоpoда c выcоким пoтeнциaлoм для бизнeca. Район активнo развиваетcя: pастёт чиcленность житeлeй за cчёт cтpоительства нoвыx жилых комплeксов и oбновления жилогo фондa, формируeтcя привлeкaтельнaя коммepческая cрeдa.

Прoeкт pаcположен в удобной локации: рядом ключевые развязки и магистрали, что обеспечивает отличную транспортную доступность. К дому удобно подъехать с улиц Мельникайте и Федюнинского.

В непосредственной близости — уже заселённые многоэтажные дома. Район продолжает развиваться, и количество жителей здесь будет кратно увеличиваться в ближайшие годы.

По оценке геомаркетинговых сервисов, локация подходит для многих форматов бизнеса благодаря плотной жилой застройке, стабильному пешеходному трафику и низкой конкуренции в коммерческом сегменте.

Помещение расположен на 1 этаже жилого дома.

Формат помещения: торговое.

Описание объекта:

Помещение светлое, с высокими потолками от 4-х метров, витражное остекление с фасадов, парковочные места и возможность подъезда для выгрузки товара, планировка свободная, без отделки, с возможностью адаптировать под любые задачи.

Есть возможность размещения наружной рекламы.

Подходит для любого вида деятельности: от розничной торговли и салона до офиса или пункта выдачи заказов.

Инфраструктура и доступ:

– Удобный подъезд и парковка

– Развитая инфраструктура

Сдача: 1 кв. 2026 года.