Участок, 14.6 сот. на продажу в Тюмени, улица Марины Расковой, 30

Уважaeмые пpeдпринимaтели и инвестоpы!

Прeдлагаем вашeму вниманию уникальноe пpeдлoжeниe - земельный участок плoщадью 14,55 сотoк, pacпoложенный в стpатегичecки выгoдной чacти городa. Этот участoк - идеальнaя плaтфoрмa для рaзвития вашeгo бизнеса и peaлизaции caмых амбициозных кoммеpчecких пpоектов.

Ключевые преимущества:
1. Расположение на первой линии: Участок находится непосредственно на основной магистрали, обеспечивая максимальную видимость и доступность для потенциальных клиентов. Это неоценимое преимущество для любого бизнеса, ориентированного на привлечение клиентского потока.

2. Локация: Участок находится в удобной части города с отличной транспортной развязкой. Это обеспечивает легкую доступность для клиентов, сотрудников и партнеров, а также упрощает логистические операции.
3. Готовая инфраструктура: Участок полностью подготовлен к началу строительства или размещения бизнеса. Он огорожен забором, выровнен и имеет все необходимые коммуникации:
- Электричество;
- Собственная скважина;
- Центральная канализация;
4. Удобный доступ: К участку ведет асфальтированная дорога, что обеспечивает беспрепятственный подъезд транспорта в любое время года.
5. Многофункциональность: Участок идеально подходит для различных видов коммерческой деятельности, включая:
- Авторазборку;
- СТО (станцию технического обслуживания);
- Производственные помещения;
- Складские комплексы;
- Небольшой логистический центр;
- Торговый объект;
6. Инвестиционная привлекательность: Расположение и характеристики участка делают его отличным объектом для долгосрочных инвестиций с потенциалом роста стоимости.
7. Правовая чистота: Все документы на участок в полном порядке, что гарантирует безопасность сделки и отсутствие юридических рисков.
8. Возможности расширения: Площадь участка в 14,55 соток предоставляет достаточно пространства для развития бизнеса с перспективой дальнейшего расширения.
9. Экономическая эффективность: Наличие всех необходимых коммуникаций значительно снижает затраты на подготовку участка к эксплуатации, позволяя сразу приступить к реализации вашего бизнес-плана.
10. Гибкость использования: Зонирование участка позволяет реализовать различные бизнес-модели, от производства до сферы услуг, что дает возможность адаптироваться к изменениям рынка.
11. Экологическая безопасность: Несмотря на удобное расположение в городской черте, участок находится в экологически чистом районе, что важно для некоторых видов бизнеса и комфорта сотрудников.
12. Маркетинговый потенциал: Расположение на первой линии предоставляет отличные возможности для наружной рекламы и брендинга, что особенно важно для розничной торговли и сферы услуг.

Этот земельный участок - ваш ключ к успешному бизнесу в нашем городе. Он предоставляет идеальный баланс между доступностью, функциональностью и потенциалом для роста. Независимо от того, планируете ли вы открыть автосервис, создать производственную базу или организовать складской комплекс, этот участок станет прочным фундаментом для вашего предприятия.

Не упустите шанс приобрести этот перспективный актив! Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения дополнительной информации, организации просмотра.
Код пользователя: 146033
Номер в базе: 2482318