Участок под ИЖС на продажу в Тюмени, Тобольский тракт

Продается участок 8 соток в с/о "Романтик" по Тобольскому тракту, напротив Тураева. Участок правильной формы.Участок вблизи от центральной дороги, до участка асфальт. Электричество заведено на участок, газ в перспективе, возможно строительство частного дома, прописка. Зимой дороги чистят. От участка до автобусной остановки и магазина 3-5 минут ходьбы. Детский сад и школа расположены в Ембаево, в 5 км от общества. Тобольский тракт славиться отсутствием пробок, что позволит без труда добираться в город. Летом функционирует 143 маршрут автобуса, решается вопрос о его работе и в зимнее время.Документы готовы к продаже, свидетельство на руках. . Собственник. Продам без  агентства.(обмен на авто или кв, рассматриваю все варианты!)