Участок, 431 сот. на продажу в Тюмени, Закалужская улица

Пpoдaжa зeмeльнoго участка 4,3 га в пeрcпективнoй гоpoдской лoкации

 Oпиcaниe oбъекта
Прoдaётся зeмельный учacтoк площадью 43 135 м² (4,3 гa), распoложeнный в aктивно рaзвивaющeмcя paйoне гoрoда — вдoль Mocкoвcкoго трaктa, в окpужeнии извеcтных oбъектoв: ЖK «Мoтивы», Плexaновскoгo бopа и СНТ «Тополя».
Участок расположен в зоне утверждённых градостроительных планов под смешанную жилую застройку, что гарантирует высокий темп развития инфраструктуры и стабильный рост ликвидности.

Преимущества локации
✅ Активно развивающийся район города
✅ Удобные подъездные пути, высокий автомобильный трафик
✅ Соседство с новыми жилыми комплексами, зелёной зоной и садовыми товариществами
✅ Перспектива дальнейшего градостроительного освоения территории

Функциональное назначение
• Категория: ЗЖ-6 (смешанная жилая застройка)
• Допустимые виды использования:
◦ строительство автосалонов и сервисных центров
◦ возведение торговых комплексов
◦ строительство офисных и бизнес-центров
◦ спортивные сооружения
◦ складские комплексы и другая коммерческая недвижимость

Подключение коммуникаций
Возможно подключение к основным инженерным сетям (электричество, газ, вода, канализация).
Точное техническое состояние и условия подключения предоставим по запросу.

Условия сделки
• Возможность оформления через субаренду
• Полное юридическое сопровождение на всех этапах — гарантируем прозрачность и безопасность сделки

Готовы к диалогу
Мы открыты для рассмотрения любых обоснованных предложений от инвесторов и девелоперов.
По всем вопросам — свяжись со мной для консультации и организации показа участка!
Код пользователя: 61146
Номер в базе: 8987643