Участок, 214 сот. на продажу в Тюмени

Пpодаетcя зeмeльный участок коммеpчеcкого нaзначeния 21 378 м² на Beлижанcкoм тpaктe

Собственность c огpoмным пoтeнциaлом! Учacтoк 2,14 га в зоне П-1 нaпротив oзеpа Липовoе — идеaльнaя площaдка для маcштaбныx пpoмышленных, лoгиcтичеcкиx и инфрacтpуктуpныx пpoектoв.
✅ Ключeвые преимущecтвa:
Площадь 21 378 м² — достаточно места для строительства крупного производства, складов или многофункционального комплекса.
Расположение на Велижанском тракте — высокая проходимость, удобный подъезд для грузового транспорта, близость к транспортным узлам.
Широкий спектр использования:
— Производство (нефтехимия, пищевая, фармацевтическая, целлюлозно-бумажная промышленность).
— Склады, логистические центры, АЗС, автомойки.
— Энергетика, связь, коммунальные услуги.
Межевание проведено — границы четко определены, сделка прозрачна и безопасна.
Без комиссии для покупателя — экономия до 5% от стоимости.
 Особенности участка:
Зона П-1: разрешено размещение производственных объектов IV-V классов опасности.
Назначение земли: сельскохозяйственное (возможность согласовать изменение ВРИ под ваши задачи).
Рядом с озером Липовое — потенциал для создания зон отдыха сотрудников или экологичных проектов.
 Для кого это выгодно?
Промышленные предприятия: стройте заводы, фабрики или перерабатывающие комплексы.
Логистические компании: организуйте хаб для хранения и распределения грузов.
Инвесторы: вложитесь в землю, которая будет расти в цене благодаря стратегической локации.
 Технические детали:
Площадь: 21 378 м².
Коммуникации: возможность подключения к центральным сетям (уточняется индивидуально).
Доступность: удобный въезд с трассы, место для маневров тяжелой техники.
 Почему стоит купить?
Свобода реализации: участок без построек — стройте объекты «под ключ» без ограничений.
Низкая налоговая нагрузка: сельхозназначение земли снижает расходы на содержание.
Перспектива роста стоимости: локация на трассе гарантирует спрос в будущем.
Звоните, чтобы обсудить условия или организовать осмотр!
Не упустите шанс занять стратегическую точку для развития вашего бизнеса!
Ключевые слова: земля коммерция, 21 378 м², Велижанский тракт, промышленная зона, П-1, логистика, инвестиции.
Код пользователя: 138233
Номер в базе: 4371395