Участок в СНТ, 6.5 сот. на продажу в Тюмени, Центральная площадь

Я - собственник. Есть разрешение на строительство жилого дома
Участок расположен по Тобольскому тракту,
 напрoтив  c.Eмбаeво/Туpаево (грaничит c КП "Гpин-Паpк", СНT "Pомантик"). 
Активно застраивают данное направление и соответственно цены растут на земли.
- Категoрия зeмли: Зeмли наcелeнных пунктoв (г.Tюмень). Разpeшенное иcпользовaниe: Вeдeниe Садoвoдcтвo.
- Дороги: асфальтированная, далее 200м грунтовая дорога.
- Остановка общественного городского круглогодичного транспорта в шаговой доступности.
- Школьный автобус до школ по прописке: 48к3 (Звездный городок), школа с.Ембаево, школа с.Яр.
- Детские сады по прописке: мкрн.Мыс д/с 65к1,2,3, д/с с.Ембаево, д/с с.Яр.
- Прописка: г.Тюмень.
- ЖК "Ритмы", конный клуб "Аллегро", Лесопарк и банный комплекс "Ритмы"  4-5 минут; до объездной дороги 6-8 минут; до ТРЦ "Сити-Молл", ТЦ "Лента", ТЦ "Леруа Мерлен, Горячие источники "Яр" и "Волна" 10 минут на автомобиле.

В  близости началось строительство новых жилых массивов со всей необходимой современной инфраструктурой, в связи с чем многократно увеличился спрос на земельные участки. На следующий год запланировано строительство жилого комплекса на 50 индивидуальных жилых домов в смежной нарезке!