Описание
Семейный дом ~ 337 м² + гостевой дом СПА ~ 65 м² на участке 9,9 сот (ИЖС).
Общая площадь 397,5 м² плюс крытый гараж на два машиноместа.
15 минут до моря (несколько пляжей) и 15 минут до центра; почти прямой выезд на Тавриду. Локация — на самой высокой точке города: чистый воздух, без соляного налёта и прибрежного ветра.
Планировка и оснащение:
- Первый этаж: прихожая с гардеробной, гостевой с/у, хобби комната (тв + мебель из массива для хранения), гостиная с мраморным камином, итальянская кухня (камень + Fabiano, Liebherr, Bosch, Gorenje), кладовая, постирочная, выход на террасу с мангалом и голубой елью.
- Второй этаж: мастерблок (спальня, гардеробная, ванная с Villeroy & Boch), ещё 2 спальни, кабинет с выходом на собственный и видами на горы, сан узел с душем.
- Третий этаж: кинозал и спортзона (настольный теннис, турники, орбитрек).
- Гостевой домСПА:
Первый этаж: сауна на дровах с обливным ведром, соляная комната с гималайской солью, она же комната отдыха с камином.
На втором этаже гостевая спальня/ спальня со своим санузлом.
- Крытый гараж на 2 машиноместа, хозяйственные постройки для грамотного хранения.
Всего 5 санузлов.
Инженерия и безопасность:
Это дом крепость, построен с фокусом на безопасность. Можно приезжать на лето, а вне сезона консервировать до следующего года, не опасаюсь за сохранность.
- Автоматизация электрики/вентиляции/климата, канальное кондиционирование (по комнатам), тёплые полы и тёплый водяной плинтус, бесшовный WiFi.
- удалённый контроль/управление за основными параметрами дома.
- Центральные вода/газ.
- Видео наблюдение, сигнализация, бронированная входная дверь, бронестеклопакеты.
Участок:
- Широкая двух полосная асфальтированная дорога до самого дома.
- Участок 9,9 сот: чернозём, сад (инжир, слива, виноград, груша, яблони, малина, клубника, черешня, ирга и т.д.), капельный полив; гараж, навес, хозблоки
Почему такая цена: готов к заезду под ключ, премиальные материалы и бренды, продвинутая инженерия, отдельный гостевой домСПА, редкая локация с комфортным микроклиматом. Планировка дома универсальна и может легко вместить все нужды большой семьи.
