Офис, 158.1 м2, в аренду в Тобольске, 9-й микрорайон, 22А

Цена за аренду помещения полностью 65000 руб.
Предлагаю вашему вниманию объект коммерческой недвижимости общей площадью 158.1 м2 в центральной части города. Аренда целиком или по частям!

•Помещение расположено на первом этаже жилого дома;
•Отдельная входная группа;
•Подходит для размещения магазина, офиса, салона красоты, гостинницы;
•В помещении 4 санузла;
•Недалко от ТЦ Арбат;
•От собственника. Приоритетно долгосрочная аренда.

Арендная плата состоит из двух частей: постоянная (65т.р.) и переменная (затраты на теплоснабжения и счетчики).
Цена обсуждаема. На время ремонтных работ могут быть предоставлены арендные каникулы до полугода, по договоренности. При условии капитального/глобального до года. На время действия арендных каникул оплата только по коммунальным платежам.
Все что есть в помещении на фото, входит в аренду.
На все вопросы отвечаю по телефону, на авито и в мессенджерах.
Так же существует возможность продажи помещения (объявление в профиле).

❗Так же возможен вариант аренды по частям. Помещение состоит из 4-ех блоков, на каждом из которых стоит отдельная дверь и свои счетчики. Цена аренды по блокам представлена ниже.❗
По блокам:
Цена из расчета 510 руб. м² Услуги уборки общего коридора и входа за счет арендодателя.
Помещения:

✅1 помещение - 41,1 м² - стоимость в месяц 21000 рублей.
✅2 помещение - 34,6 м² - стоимость в месяц 17650 рублей.
✅3 помещение - 28,2 м² - стоимость в месяц 14150 рублей.
✅4 помещение - 35,9 м² - стоимость в месяц 18000 рублей.
❗При аренде по блокам, арендатор так же оплачивает свою часть коммунальной платы:
по отоплению по квадратуре
по электроэнергии и воде - по счетчикам
План каждого помещения есть на фото. В каждом помещении санузел и подсобное помещение.
Небольшой торг по аренде возможен. Так же предоставляются арендные каникулы до полугода при условии проведения ремонтных работ. Все условия обговариваются индивидуально.